4

ROK

128 KVM

Östermalm

Linnégatan 76, 7 tr

600 kr/mån

Penthouse - Fantastisk nybyggd Kungsvåning i absolut toppskick

Exklusiv kungsvåning med panoramautsikt över Stockholm i väster. Underbart fritt läge mot Narvavägen mellan Djurgårdsbron och Karlaplan. Fantastisk hörnvåning med längsgående altaner om 43 kvm samt magnifik öppen spis och full takhöjd i sällskapsdelen. Nybyggt Penthouse i absolut toppskick med noga utvalda material i sobra färger. Våningen andas flärd och harmoni med sin öppna planlösning och är det optimala boendet. Den vackra centralt placerade öppna eldstaden i grå puts bjuder in till trevligt umgänge. Köksinredning från Varenna-Poliform och maskinell utrustning från Miele. Genomgående golv av massiv vaxad ek smakfullt lagt i storformade rutor. Längsgående panoramafönster från golv till tak med stora skjutdörrspartier. Altanerna med Jämtländskt kalkstensgolv smälter samman med våningen i en perfekt harmoni. Altanen i väster skyddas av vertikala och horisontella markiser vilka styrs manuellt, automatisk och av vind och vädermätare. Allt för bästa komfort och enkelhet. Glaspartierna har inbyggda takcornischer Led-strips i oljad ek. För maximalt ljusinsläpp finns Velux takfönster med öppningsautomatik, solskydd och fjärrkontroll med väderstyrning. Master bedroom med längsgående altan, i taket finns dubbla gardinskenor samt belysningsramp av ek. Exklusivt stilrent badrum med Carreramarmor på väggarna och Jämtländskalkstenskeramik på golvet tvättställ från Catalano, vägghängd WC från Duravit och underlimmat badkar från Villory & Boch samt dusch. Sovrum med längsgående altan, i taket finns dubbla gardinskenor samt belysningsramp av ek. Tvätt med inredning av mörbetsad ekfaner samt energieffektiv tvättmaskin samt torktumlare kommer från Miele. I samtliga utrymmen finns vattenburen golvvärme och KNX systemet styr beslysning, markiser och golvvärmen. Gira Home Server ger enkel styrning av t ex belysning, markiser och golvvärme via mobiltelefon eller iPad hemifrån eller på distans. Bredband- och fiberanslutning finns framdraget till våningen. Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning.samt möjlighet till kyla. Ägarlägenhet Stallmästaren 21, inga pantbrev uttagna. Juridisk person kan förvärva. En garageplats finns att hyra, kostnad 2 900 kr per månad. Förråd ca 4-5 kvm finns att hyra 500 kr per månad Våningen kan slås samman med Stallmästaren 22 till ca 260 kvm, 7 rok

Lägenhet

  • Upplåtelseform Ägarlägenhet
  • Antal rum 4
  • Boarea 128 m²
  • Biarea 6 m²
  • Tomtarea 128 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 600 kr, Samfällighet
  • Våning 7 av 7, hiss finns

FÖRENING

  • Namn Stallmästarens Samfällighetsförening

BYGGNAD

  • Byggtyp Kungsvåning
  • Byggnadsår 2016
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Nybyggnadsår 2016, befriad från fastighetsavgift i 15 år. Ägarlägenhet Stallmästaren 21, inga pantbrev uttagna. Juridisk person kan förvärva. Lagfartskostnad för privatperson 1,5 % och för juridisk person 4,25 % av köpeskillingen
Jan Kilgren
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se