2

ROK

54 KVM

Gamla Stan

Skottgränd 7, 4 & 5 tr

5 750 000 kr Utgångspris

3967 kr/mån

Vindsetage med optimalt läge i Gamla Stan

RING ELLER MAILA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING!

Unik vindsetage med härligt flödande ljusinsläpp och fin utsikt över takåsar samt sjöglimt. Optimalt läge med Strömmen, otaliga uteserveringar, charmiga butiker inom minutens gångavstånd. Sankt Göran och Draken runt knuten. Ypperliga kommunikationer i form av tunnelbana, bussar och färjor i absolut närhet.

Entré med avhängningsmöjligheter och trappa upp till Nedre etage.

NEDRE ETAGE: Direkt möts man av det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna och takfönstren. Sobert påkostat kök och matplats, allt i öppen planlösning med vardagsrum. Stora generösa ytor att disponera utifrån tycke och behov. Mörkt rustikt brädgolv kontrasterar snyggt mot de i övrigt ljusa väggarna och materialvalen.

ÖVRE ETAGE: Här finns ett stilrent lyxigt och stort badrum med tvättmöjlighet. Sovdelen är rymlig och väl avskild. Synliga takbjälkar och takfönster även här skapar en härlig vindsatmosfär. Den öppna delen mellan våningsplanen kan med enkelhet glasas in om man så önskar.

Fantastiskt läge i anrik välskött fastighet från 1600-talet på den lugnare och gemytligare delen av Gamla Stan. Skaffar man boendeparkering gäller den i hela innerstan, vilket är en enorm fördel.

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
> Har du ett liknande objekt?

Kök

Bild tagen uppifrån övre etage

Utsikt med sjöglimt från vardagsrum

Sovrumsdel

Vardagsrum med två stora takfönster

Stora fönsterpartier

Utsikt från vardagsrum

Vardagsrum

Matplats

Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning

Kök och trappan upp

Övre etage med badrum och sovrum

Vy från övre etage

Stilrent badrum med tvättmaskin

Snygg och lyxig kran

Sovrum med synliga takbjälkar

Trappan ned till entrén med infälld belysning

Skottgränd 7

Skottgränd

Gemytligt

S:t Göran och draken

Fontän och uteserveringar runt knuten

Strömmen och Gamla Stan från Skeppsbron

Strömmen nedanför gatan

Gamla Stan och Slussen

Planskiss

Ansvarig Mäklare - Henrik Ring

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 54 m²
  • Biarea 5 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 3967 kr, inkl värme, VA, kabel-TV (bas), IP-telefoni & bredband
  • Våning 4&5 av 5, Ej hiss
  • Lägenhetsnr 6 (1402)
  • Andelstal 27,32

FÖRENING

  • Namn Brf Pollux 6
  • Allmänt Brf Pollux 6 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2008 och består av 6 stycken lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt.

    Kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Telia ingår i avgiften.

    Överlåtelseavgift om 1 120 kr och pantsättningsavgift om 448 kr/pant betalas av köparen.

    Föreningen äger marken.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1623
  • Uppvärmning Centralvärme från elpanna, vattenburet system
  • Övrigt Kvarter Pollux. Bostadsyta 211 kvm. Taxeringsvärde för fastigheten 7 691 000 kr. Marken är friköpt. Nybyggnadsår 1623. Urval av utförda renoveringar: 2008 byttes vatten och avloppsstammar i kök och badrum. Plåttaket målades och OVK genomfördes. 2012 byttes elpannan för det vattenburna uppvärmningssystemet. 2014 byttes elstigarna. 2017 drogs fiber in i fastigheten. Lägenheten disponerar ett källarförråd. Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsregister 2 rok om 59 kvm men uppmätt till 54 kvm boarea + 5 kvm extra golvyta och disponeras idag som en 2,5 rok. Mätbevis finns.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se