3

ROK

93 KVM

Östermalm - Djurgården

Grev Magnigatan 17 A, 1tr

3918 kr/mån

Utsökt sekelskifte - Vid Strandvägen - Härlig balkong

Elegant våning i välskött fastighet anno 1886 på eftersökta Grev Magnigatan i vackert sekelskifteshus beläget endast två kvarter från Strandvägen. Tidstypisk atmosfär med bevarade förstklassiga attribut såsom kakelugnar, stuckatur, spegeldörrar, höga golvsocklar, vackra trägolv och högt i tak. Våningen är klassiskt disponerad med generöst sällskapsrum och vacker matsal i fil mot gatan. Sällskapsrummet har ett fint ljusflöde genom de resliga fönsterparen som gör rummet extra ljust och magnifik fungerande kakelugn. Matsalen som idag disponeras som bibliotek/gästrum har vacker kakelugn i grått (ej fungerande). Modernt och underbart trevligt kök i vitt med all maskinell utrustning samt matplats för flera personer. Rogivande sovrum med kakelugn (ej fungerande) lugnt beläget mot gård och utgång till den stora härliga balkongen. Stilrent, ljust och rymligt badrum med tvättmaskin och torkskåp. Välkomnande hall med ett vacker fönster in mot köket. Detta är en mycket representativ våning med tidstypisk charm, elegans och synnerligen attraktivt läge. Mycket solid förening i välskött fastighet. Våningen är belägen på en av Stockholms bästa adresser med närhet till såväl Strandvägen som Kungliga Djurgården.samt restauranger, caféer och Fältöversten med butiker och bra kommunikation. Lägenheten har källarförråd.

Sällskapsrum

Balkong

Sällskapsrum

Planskiss

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Kök

Kök

Balkong

Bibliotek/gästrum

Bibliotek/gästrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Kök

Entré

Fasad

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 93 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 3918 kr, inkl värme, VA, Telia basutbud
  • Våning 1 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 121
  • Andelstal 4,97

FÖRENING

  • Namn Brf Styrmannen 31
  • Allmänt Brf Styrmannen Nr 31 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1982. Fastigheten består av ett gathus och ett gårdshus med adressen Grev Magnigatan 17 A.. Föreningen består av 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt.
    Juridisk person accepteras ej.
    Bredband (fiber) och kabel-tv via Telia.
    Föreningen upplåter tvättstuga, gym samt cykelrum till medlemmarna.
    Trivsam innergård med uteplats och planteringar.
    Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelop, säljaren står för överlåtelseavgiften.
    Ingen pantavgift tas ut.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1886
  • Fönster 2-glas
  • Uppvärmning Bergvärme (2017)
  • Övrigt Fastigheten Styrmannen Nr 31. Bå 1886. Totalyta 2 000 kvm, varav 1 850 kvm utgör lägenhetsyta och 150 kvm utgör lokalyta. Tomtytan är 624 kvm. Taxeringsvärde 50 522 000 kr Marken är friköpt. Förvaltning sköts av Conzignus Hem och Fastighet AB. Renoveringar: - 1983, elstigar bytta - 1983, rörstambyte - 1998, gatufasad - 2003, fönster - 2003, tvättstuga samt utbyte av maskiner etc - 2003/2005, trapphus i gårdshus - 2008, takvärmeanläggning installerad - 2007/2008, trapphus i gathus - 2011, fönster - 2011, hiss i gathus - 2017, bergvärme installerad
Anna Cardell
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se