3

ROK

81 KVM

Gärdet / Östermalm

Löjtnantsgatan 3, 5 tr

3669 kr/mån

Attraktiva Svea Torn - Högt och ljust - Tre balkonger - Högt & fritt

I attraktiva Svea Torn finns denna optimalt planerade hörnvåning med högt och fritt läge med sol nästan hela dagen, tre balkonger och utsikt över takåsar. Öppna sociala ytor och stora fönsterpartier bidrar till härlig ljus och rymd. Tilltalande rymligt vardagsrum med utgång till stor solig balkong. I öppen planlösning, stilrent kök med snickerier i vitt, all maskinell utrustning och matsalsdel för 8-10 personer. Generöst Master bedroom med garderobsvägg och utgång till ytterligare en balkong. Sovrum/ arbetsrum med utgång till balkong. Sobert inrett badrum med klinkergolv, dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande hall med klädkammare. Lägenheten har genomgående parkettgolv.

Lägenheten är mycket välbelägen med en kort promenad till det mesta. Vackra Ladugårdsgärdet finns runt hörnet. Gärdet är ett område utöver det vanliga, en cykeltur eller promenad och du befinner dig vid Tessinparken, Fältöversten, Karlaplan eller varför inte mitt på Stureplan. Med havet, närheten till kultur, idrottsanläggningar, Östermalms och innerstans utbud är detta en plats som erbjuder något för alla.

Goda kommunikationer med flertalet bussar och tunnelbana(Gärdet) som finns i direkt närhet samt nya Norra länken som ger snabb access ut från stan. Här finns trygga cykelbanor och gott om plats för cykelparkering.

Öppen planlösning

Matplats med stora fönsterpartier

Sovrum

Planskiss

Balkongvy

Vacker utsikt

Genomgående stora fönsterpartier

Kök med öppen planlösning

Matplats med utgång till balkong

Stilrent kök i vitt

Sovrum

Utsikt över historisk miljö

Arbetsrum med balkong

Badrum med dusch

Badrum med tvättstuga

Utsikt över vacker omgivning

Modern entré med postboxar

Svea Torn

Grönskande omgivningar

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 81 m²
  • Areakälla Föreningens information
  • Avgift 3669 kr, inkl värme, VA
  • Våning 5 av 16, hiss finns
  • Lägenhetsnr 1503/01055
  • Andelstal 1,6005

FÖRENING

  • Namn Brf Svea Torn
  • Allmänt Föreningen äger fastigheten Svea Artilleri l9 i Stockholms kommun. Föreningens fastighet består
    av ett flerbostadshus med totalt 70 bostadsrätter samt två lokaler. Den totala boytan är 4 975 kvm
    och lokalytan 90 kvm. Foreningen disponerar 33 garageplatser.
    Föreningen har investerat i en värmepump för att återvinna energin i frånluften från garage till uppvärmning av tilluften till bostäderna.
    Efter investering som är betald på ca 2,5 år antages en årlig besparing gällande energiutgifter på 200 000 tkr.
    Föreningen har låtit istallera elladdningsbilplatser för fyra bilar i garaget.
    För mer info se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida; brfsveatorn.se.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 2008
  • Övrigt Kv Svea Artilleri 19. Löjtnantsgatan 3,5-7 A-B. Svea Torn är en unik byggnad med sina 16 våningar och ca 55 m högt. Byggnaden ritades av arkitekt Tomas Åsberg, ÅWL arkitekter. Hela området planlades och ritades av stadsplanearkitekten Aleksander Wolodarski. Byggnaden är uppförd på Kungliga Svea Artilleriregementets gamla kasernområde från 1877 . Taxeringsvärde är 190 941 tkr varav byggnadsvärde är 61 98 278 tkr och markvärde 92 663 tkr. Värdeår är 2007. Foreningens garageplatser taxeras i Svea Artilleri Garage Samfällighetsförening och taxeringsvärde uppgår till 3 892 &r Underhållsåtgärder som planeras under de närmaste åren avser: 2017: - målning av träfasad utomhus - underhåll av lekplats och fasta utemöbler 2018: - målningar inomhus - kontroll av tak - ventilationsbesiktning Brandskyddskontroll har genomförts under 2016.
Ia O'Shea
Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Pia Barksenius
0733-590913
p.barksenius@oscarsmakleri.se

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se