4

ROK

123 KVM

Vasastan

Observatoriegatan 16, 1tr

11 450 000 kr Utgångspris

5389 kr/mån

Invid Vasaparken och Odenplan - Balkong och öppen spis

På ypperligt läge med Vasaparken och Odenplan i direkt närhet finner ni denna välplanerade hörnvåning i mycket gott skick. Byggår 1881 medger takhöjd över 3 meter, fin stuckatur i alla rum och stort ljusflöde från de höga djupa fönsterna med spegelnischer. Renoverat helkaklat badrum samt gäst-wc. Balkong mot den lummiga innergården med kvällssol. Öppen spis i vardagsrum. Stort avdelningsbart Master Bedroom om behov av extra sovrum finns. Vackra parkettgolv varvat med gedigna brädgolv. Möjlig uthyrningsdel då det finns extra ingång samt avlopp vid det mindre sovrummet.

Välkomnande entré med fint ljusinsläpp från tre håll. Stilrent svartvit rutigt Hovi-golv och inbyggd garderob. Sobert fullutrustat kök med vitvaror från SMEG och charmigt äldre serveringsskåp. Bänkskiva i vacker marmor, vitt snyggt kakel ända upp till taket och brädgolv. Här finns även utgång till den härliga balkongen i västerläge och fri utsikt över grönska. Matsalen är generöst tilltagen med stram stuckatur med infälld belysning, höga golvsocklar, takrosett, pardörrar med spegelmotiv och vacker bred stavparkett. Vardagsrummet som ligger i hörnläge med tre stora fönster har samma tidstypiska attribut som matsalen. Här finns även vitmålad öppen spis i rundad form och fiskbensparkett. Master Bedroom rymmer ledigt både dubbelsäng, lyxig Walk in Closet och plats för ytterligare förvaring. Detta är delbart då två fönster och ingångar finns. Det mindre sovrummet i anslutning till matsalen har inbyggd garderob i fullhöjd med skjutdörrar. Här finns även i dagsläget igensatt egen entré och avlopp, vilket borgar för uthyrningsmöjlighet. I anslutning till hallen ligger helkaklat badrum med tvättpelare, gäst-wc och garderob.

Ytterst välplanerad hörnvåning med flödande ljus, mängder med 1800-talsdetaljer välbevarade, fantastisk balkong och toppläge. Ett otroligt utbud av restauranger, butiker och parker inom bekvämt gångavstånd. Odenplans näst intill oändliga kommunikationsmöjligheter i form av bussar, Tunnelbana och Pendeltåg i absolut närhet gör detta till ett boende utöver det vanliga för den sannerligen kräsne!

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
> Har du ett liknande objekt?

Kök med utgång till balkong

Balkong i västerläge

Matsal med generösa ytor

Hall med fint ljusinsläpp

Kök med matplats

Kök med marmor och sobert kakel upp till tak

Balkong mot innergård

Kök med vitvaror från SMEG

Fina detaljer i kök

Matsal i fil

Matsal med flödande ljus

Matsal med myshörna

Matsal och sovrum

Vardagsrum och matsal

Vardagsrum

Takrosett och öppen spis

Vardagsrum och Master Bedroom

Master Bedroom med Walk in Closet

Master Bedroom och vardagsrum

Master Bedroom med två fönster vilket medger avdelningsmöjlighet

Lyxig Walk in Closet i anslutning till Master Bedroom

Sovrum

Sovrum i anslutning till matsal

Helkaklat badrum med tvättpelare

Gäst-wc

Detalj

Lummig innergård

Pampig fasad

Varmt välkomna till...

Observatoriegatan 16

Kvällsbild fasad

Planskiss

Ansvarig Mäklare - Henrik Ring

Lägenhet

  • Upplåtelseform Andel i bostadsförening
  • Antal rum 4
  • Boarea 123 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 5389 kr, inkl värme, VA, kabel-TV (bas), bredband (100/100Mbit) & ip-telefoni
  • Våning 1 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 9 (1102)
  • Andelstal 5,1958

FÖRENING

  • Namn Bf Nebulosan 1 u p a
  • Allmänt Bf Nebulosan 1 upa bildades 1920 och omfattar 28 bostadslägenheter.

    Medlemmarna disponerar en gemensam lummig innergård med cykelställ och sopsortering. Det finns även en fräsch tvättstuga och hobbyrum, placerade i källaren.

    Kabel-TV, bredband och ip-telefoni via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

    Överlåtelseavgift om 1 120 kr samt pantsättningsavgift om 448 kr/pant betalas av köparen vid överlåtelse.

    Föreningen äger marken.

    Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.nebulosan1.se

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1881 Ombyggnadsår 1936
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kvarter Nebulosan. Markareal 795 kvm. Bostadsyta 2 367 kvm. Taxeringsvärden, byggnad 22 600 000 kr, mark 39 000 000 kr. Föreningen äger marken. Urval av utförda renoveringar: 2014 målades fönster mot gården. 2012 installerades nya hissar, fasaden mot gatan renoverades, yttertaket byttes, fönster mot gatan renoverades och målades, bredband drogs in, el-stigare byttes, tre vindslägenheter byggdes och såldes. 2007 nyinstallerades fjärrvärmepanna. 2002 bygggdes balkonger. Vatten och avloppsstammar byts partiellt vid behov i samband med renovering av kök eller badrum. Lägenheten disponerar i dagsläget både ett mindre samt ett större källarförråd.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se