4

ROK

87 KVM

Östermalm

Oxenstiernsgatan 23, 2tr

2202 kr/mån

Väldisponerad - Invid Djurgården - Eldstad - Härlig balkong

Om Oxenstiernsgatan 23, 2tr

Synnerligen väldisponerad våning i absolut toppskick med tre sovrum, låg avgift och mycket bra läge på Östermalm invid Djurgården/Ladugårdsgärdet. Spatiöst sällskapsrum med underbar öppen spis och balkong i väst. Sällskapsrummet har möjlighet till både soffgrupp samt matsalsdel. Stilrent kök i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Balkong i sydvästläge mot den generösa, gröna, öppna innergården. Flödande ljusinsläpp från de stora förnsterpartierna. Våningen har genomgående vackra parkettgolv samt gott om förvaring med ett flertal garderober. Optimal planlösning med tre sovrum i fil mot den lugna, tysta innergården, stort sällskapsrum och praktiskt kök i direkt anslutning till sällskapsrummet. Fräscht badrum med spotlights, golvvärme, handduksvärmare samt dusch.

Möjlighet till varmgarage.

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 kvm, ett källlarförråd om ca 1 kvm samt en sk vindsgarderob.

Mycket solid förening i renoverad fastighet

Nära till Djurgårdens/Ladugårdsgärdets natur och grönska samt Fältöverstens galleria med alla tänkbara faciliteter. Goda kommunikationsmöjligheter med T-bana Karlaplan samt flertalet busslinjer.

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 4
  • Boarea 87 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 2202 kr, värme, VA, Ownit bredband, bredbands Tv/tele
  • Våning 2 av 6, hiss finns
  • Lägenhetsnr 10
  • Andelstal 3,561

FÖRENING

  • Namn Brf Gardet
  • Allmänt Brf Gardet är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1957. Fastigheten består av ett flerbostadshus med adressen Oxenstiernsgatan 23. Föreningen består av 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt fyra lokaler upplåtna med hyresrätt samt 290 kvm i souterrängplan som hyrs ut som lokal.

    Juridisk person accepteras ej.

    Ownit bredband samt bredbandsTV/Tele
    Föreningen upplåter övernattningsrum på vind, tvättstuga, torkrum, cykelförråd, barnvagnsrum samt uteplats till medlemmarna.

    Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Garageföreningen Eken som förvaltar garage. Föreningens andel i samfälligheten är 25%, till garaget är det separat kö, platserna kostar 1.350,-/mån. Bostadsrättsägare har förtur till garaget, möjlighet till varmgarage, biltvätt finns.

    Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av aktuellt prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren, pantsättningsavgift av pantsättaren.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1959
  • Fönster 3-glas (isolerglas)
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Fastigheten Infanteristen 5. Byggår 1959. Byggnadens totalyta är 2 800 kvm varav 2 413 kvm utgör lägenhetsyta och 387 kvm utgör lokalyta. Taxeringsvärde 75 599 000 kr. Marken är friköpt. Renoveringar: - 2016, Omålning entre´ - 2016, Installation fibernätverk - 2016, Golvslipning trapphus - 2014, Garantibesiktning relining - 2014, Högtrycksspolning - 2012, Målning av trapphus - 2012, Nya fönster och ventilation - 2012, Fasad, tak och balkonger - 2011, Nytt hissmaskineri och korg - 2011, Elslinga hängrännor - 2009, Relining avloppsstammar
Anna Cardell
Ansvarig mäklare

Balkong

Sällskapsrum

Balkong i sydväst

Planskiss

Kök

Sällskapsrum mot kök

Kök

Hall i anslutning till kök

Matsal

Master bedroom

Gästrum

Hall

Välkomnande hall

Badrum

Fasad

Planskiss

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se