fbpx

1

ROK

38 KVM

Norrmalm

Kammakargatan 44 - Accepterat pris

3.300.000 KR Accepterat pris

1150 kr/mån

Toppskick - Högkvalitativa materialval - Omg tillträde möjligt!

Om Kammakargatan 44 - Accepterat pris

Stilren lägenhet  i absolut toppskick med hög kvalitativa materialval. Synnerligen väldisponerad och stilren yta med social, öppen planlösning och högt i tak med stort fönster som skapar en härlig rymd och atmosfär.

Välkomnande hall med platsplatsbyggd förvaring och avhängning. Det ljusa sällskapsrummet är lättmöblerat och är i öppen planlösning med köket. Sällskapsrummet har stort fönster och djup fönsterbänk i Carraramarmor. Stilrent, lättarbetat kök med gråa snickerier, all maskinell utrustning, gott om förvaring och plats för matbord.

Väl tilltaget och sobert inrett badrum med vitt kakel, grått klinkergolv, dusch, golvvärme, infällda spotlights, vägghängd wc och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Funktion och genomtänkta detaljer såsom vattenburen och el golvvärme, infällda spotlights, USB kontakter, Vadsbo Dosdimmer samt LED-dimmer med Bluetooth teknik som styrs via en app i din smartphone eller surfplatta.

Välskött förening i representativ fastighet anno 1907. Mycket god ekonomi, låga avgifter och alla större renoveringar utförda. Prunkande ljussatt innergård där det finns pergola med utemöbler, möjlighet att spela pingis när andan faller på och solstolar för härliga sommardagar.

Lägenheten är belägen vid vackraste delen av Drottninggatan och med Tegnérlunden runt hörnet, gångavstånd till Tegnérlunden, Vasaparken och Centralbadet. I området finns ett blomstrande utbud av restauranger, caféer och butiker. Utmärkta kommunikationer med Centralstationen och närhet till T-bana och bussar - allt inom kort promenadavstånd. Perfekt första boende - övernattningslägenhet eller bara bo mitt i city!

Lägenhetsytan är 38 kvm golvyta. Den totala golvytan i lägenheten, oberoende av vilken takhöjd det är, brukar kallas golvyta eller ibland totalyta. Mätbevis finns.

Omgående tillträde är möjligt.


Bostadsrätt

  • Antal rum 1
  • Boarea 38 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 1150, inkl värme, VA, bredband (1000/1000 Mb/s) och digital-tv (Com Hem Medium 8 favoriter)
  • Våning Bottenvåning, Hiss finns ej
  • Lägenhetsnr 04419 /
  • Andelstal %

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Vingråen 32
  • Byggtyp
  • Byggnadsår
  • Uppvärmning
  • Allmänt

    Brf Vingråen 32 bildades 1998 och består av 2 hus med 3 uppgångar, Kammakargatan 44 och Drottninggatan 81B.I föreningen finns totalt 40 lägenheter, varav 1 hyreslägenhet och 2 lokaler; 1 tandläkare och den största lokal mot Drottninggatan som hyrs av ett eventföretag.

    Fastighetsbeteckningen är Vingråen 31 för Drottninggatan och Vingråen 32 för Kammakargatan.

    Föreningen är en äkta förening. 

    I fastigheten finns en gemensam tvättstuga i toppskick. Tvättstugan byggdes om 2015 och har 3 nya tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp och mangel. Ligger i gårdshusets källare. Till fastigheten hör en mysig innergård med utemöbler och pingisbord. Cykelrum finns. Föreningen är ansluten till stadsnätet och leverantör är Bredband2. Bredband via Bredband2 100 Mb/s ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att ta 1000 Mb/s för tilläggsavgift. Friköpt tomt.

    För ytterligare information se årsredovisning och föreningens mycket informativa hemsida www.vingraen32.se

Väldisponerad yta

Väldisponerad yta

Stilrent kök

Stilrent kök

Trivsamt rum med plats för såväl säng som sittgrupp

Trivsamt rum med plats för såväl säng som sittgrupp

Stort fönster ger härligt ljus

Stort fönster ger härligt ljus

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Solen kikar in på eftermiddagen

Solen kikar in på eftermiddagen

Kök

Kök

Kök

Kök

Rymlig matplats

Rymlig matplats

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Detalj

Detalj

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Välkomnande hall med gott om förvaring

Välkomnande hall med gott om förvaring

Hallen öppnar upp sig mot lägenheten

Hallen öppnar upp sig mot lägenheten

Social och trivsam innergård

Social och trivsam innergård

Gemensam sittgrupp med grill

Gemensam sittgrupp med grill

Pingisbord på gården för alla medlemmar

Pingisbord på gården för alla medlemmar

Inbjudande innergård

Inbjudande innergård

Detalj

Detalj

Fasad

Fasad

Fasad

Fasad

Drottningatsbacken

Drottningatsbacken

Fasad på kvällstid

Fasad på kvällstid

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se