fbpx

2

ROK

52 KVM

Östermalm

Narvavägen 22 A

5.950.000 KR /Högstbjudande

1722 kr/mån

Attraktivt läge mellan Karlaplan och Strandvägen - Flödande ljus - Genomgående renoveringsbehov

Om Narvavägen 22 A

Med ytterst attraktivt läge på vackra Narvavägen ligger denna lägenhet med genomgående renoveringsbehov. Högt och fritt belägen i vackert gårdshus med utsikt över kringliggande gårdar och fastigheter. Stora fönster ger ett flödande ljus samt tidstypiska detaljer som högt i tak, stuckatur och trägolv. Rymligt vardagsrum med två höga fönster, kakelugn, trägolv, intilliggande kök med stort fönster och utsikt.

Rogivande sovrum mot den tysta gården. Flera garderober för bra förvaring.

Lägenheten är en sammanslagning av två lägenheter med två lägenhetsnummer och andelstal och säljs som två lägenheter.

Tidigare ägare har inte använt kakelugnen, därför har den automatiskt eldningsförbud.

Lägenheten säljs i befintligt skick och ingen ytterligare städning kommer att genomföras.

Eftersökt läge på Narvavägens solsida nära Karlaplan, Strandvägen och Djurgården. Fastigheten ligger nära Franska Ambassadens Residence, Bromska palatset, ett av de fyra bevarade palatsen i Stockholm.

I närheten finns flera trevliga restauranger bl. a den trendiga franska vinbaren och restaurangen Broms. Behagligt promenadavstånd till Östermalmstorg, Fältöversten, Djurgården och Stureplan. I närområdet finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och bra kommunikationer.

Budgivning

  • 7.150.000 kr
  • 7.100.000 kr
  • 7.050.000 kr
  • 7.000.000 kr
  • 6.950.000 kr
  • 6.850.000 kr
  • 6.825.000 kr
  • 6.800.000 kr
  • 6.675.000 kr
  • 6.650.000 kr
  • 6.550.000 kr
  • 6.525.000 kr
  • 6.500.000 kr
  • 6.375.000 kr
  • 6.275.000 kr
  • 6.250.000 kr
  • 6.225.000 kr
  • 6.200.000 kr
  • 6.175.000 kr
  • 6.150.000 kr
  • 6.125.000 kr
  • 6.100.000 kr
  • 6.025.000 kr
  • 5.975.000 kr
  • 5.950.000 kr

Bostadsrätt

  • Antal rum 2
  • Boarea 52 m²
  • Areakälla faktiskt uppmätt norm SS 014141
  • Avgift 1722, inkl.va exkl.värme
  • Våning 2 tr ög, Hiss finns ej
  • Lägenhetsnr 223 och 224 / 1203 och 1204
  • Andelstal 1,43800 och 1,20640%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Fanan 23
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1898
  • Fönster 2-glas
  • Uppvärmning Direkt el
  • Allmänt

    Föreningen bildades 1972 och består av 29 st bostadsrätter samt två lokaler ( om 125 kvm ) med hyresrätt. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga, föreningslokal, bastu, cykel - och barnvagnsförråd samt planterad uteplats med sittgrupper. TV och internet via Com Hem/Tele 2/OwnIT.

    Kv Fanan 23. Byggår 1898, ombyggnadsår 1972. Bostadsyta om 2 187 kvm samt lokalyta om 382 kvm. Stambyte skedde i mitten av 1970-talet & samtliga stammar relinades 2013. Taket på gatuhuset byttes 2011/12 och taket på gårdshuset renoverades 2011/12. Renovering av samtliga fönster 2013/14 Renovering av innergård 2008.  Fiber är installerat.

    Under 2020 har inga större projekt genomförts utan enbart löpande reparationer.

    Inga avgiftshöjningar är planerade.

    Detta hus använder 123 kWh/m² & år.

     

    OVK -besiktning utfördes 2017-12-04

    Energideklaration gjordes 2013-04-25

    För mer information vänligen se årsredovisningen

     

     

     

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök mot vardagsrum

Kök mot vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Sovrum mot gård

Sovrum mot gård

Sovrum mot gård

Sovrum mot gård

Del av kök

Del av kök

Hall

Hall

Entré från trapphuset

Entré från trapphuset

Hall 2

Hall 2

Hall 2 mot vardagsrum

Hall 2 mot vardagsrum

Utsikt

Utsikt

Utsikt

Utsikt

Utsikt

Utsikt

Höga fönster

Höga fönster

Duschrum

Duschrum

Trapphus

Trapphus

Trapphus

Trapphus

Gården mot Banérgatans baksida

Gården mot Banérgatans baksida

Gården mot Banérgatans baksida

Gården mot Banérgatans baksida

Gården mot Narvavägen

Gården mot Narvavägen

Gården mot Narvavägen

Gården mot Narvavägen

Detalj

Detalj

Djurgårdsbron

Djurgårdsbron

Strandbryggan

Strandbryggan

Strandvägen

Strandvägen

Fältöversten

Fältöversten

Östermalmstorg

Östermalmstorg

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se