Exklusivt boende med inhouseservice och ett ytterst attraktivt läge i Lärkstaden finner ni denna väldisponerade våning med härlig balkong i bästa sydväst läge.
Våningen disponeras idag som en trea men går lätt att återställa till en fyra.
Genomgående planlösning och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, balkong mot gård och fransk balkong mot gatan med helglasade parfönsterdörrar. Smakfullt, stilrent kök med vit skåpinredning från det danska designköket HTH, arbetsbänk i marmor och all maskinell utrustning från Siemens. Köket är i öppen planlösning med generöst sällskapsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp.
Master bedroom med ett flertal garderober för utmärkt förvaring samt ytterligare ett sovrum intill. Sovrummen har utgång till stor balkong i bästa sydvästläge. Möjlighet till ytterligare ett sovrum intill sällskapsrummet. Rymlig klädkammare. Helkaklad gästtoalett med WC, infällt handfat med kommod, dusch, klinkers och spotlights samt golvvärme. Stort, helkaklat badrum med takdusch, infällt handfat med kommod, klinkers, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, handdukstork samt spotlights.
All badrumsinredning från Aspen.
Välkomnande entré med två stora garderober med skjutdörrar. Möblerbar inre hall med platsbyggd vacker bokhylla. Genomgående vacker enstavig ekparkett från Kährs.
Garage i fastigheten. Larm från Verisure som ingår i avgiften.
Andel av föreningens nettoskuldsättning 742 782.
Våningen disponerar ett källarförråd. Kabel-tv och bredband via Telenor. Alla våningar i föreningen har larm. Exklusiv gemensam inhouseservice som reception, gym, lounge, gästlägenhet, festlokal med intilliggande kök med restaurangstandard samt stor gemensam terrass.
Närhet till mycket goda kommunikationer med tunnelbana och ett flertal innerstadsbussar. Promenadavstånd till Stureplan, Fältöversten och Humlegården. Närhet till underbara strövområden, löprundor och grönområden i Liljanskogen samt övrig service. Ett boende i spännande kvarter som är under ständig utveckling och kanske även blir en ny mittpunkt på Östermalm i och med planerna på en i Arkitekturhögskolan helt ny matmarknad inspirerad av Chelsea market i New York.
Välkommen att ringa ansvarig mäklare Gerd Fernberger på 0733 - 599906 för ytterligare information.
Brf Sädesärlan 6
Flerbostadshus
2014
Fjärrvärme
Brf Sädesärlan är en äkta förening som äger marken och fastigheterna Sädesärlan 7 och 8 om totalt 2 109 kvm tomtyta. Föreningen förfogar över 7 330 kvm bostadsyta, 369 kvm lokalyta fördelad på tre lokaler mot Danderydsgatan samt lokal för boendeservice om 350 kvm. Föreningen bildades 2010.
Adresserna är Danderydsgatan 23,25 och 27 samt Uggleviksgatan 8 och 12. Föreningen upplåter 77 lägenheter med bostadrätt.
Genomförda renoveringar
2022 - OVK, renovering ventilation
2022 - Hålkärl garage
2022 - Tätskikt Uggelviksgatan terrass
2022 - Golv i gångar till garage & förråd
2022 - Installation laddstationer
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd
Gemensamma utrymmen
Lounge med bemannad reception och serviceyta ,cykelrum, träningslokal, kök, festlokal, konferensrum samt övernattningsrum.
Tv och bredband
Föreningen har fördelaktigt avtal för gruppanslutning med Telenor. Gruppanslutning innebär att föreningens medlemmar har tillgång till följande bastjänster: TV-Paketet TV Bas, Telenor Stream, Telefoni Mini (fast telefon) ,Bredband 250/250 Mbit med ett obligatoriskt tillägg om 190kr/mån.
Ingår i avgiften
inkl värme, VA service, larm + 190 kr/bredband , TV
Ekonomi
- Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbeloppet, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift: 1 % av prisbasbeloppet, betalas av pantsättaren
- Föreningens lån 8 604 kr/kvm boarea
- Bostadsrättens nettoskuldsättning är 584 250 kronor enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022
Övrigt
- Juridisk person godkänns ej som köpare
- Föreningen godkänner delat ägande.
Parkering
Två garage med 44 platser och laddstolpar finns i föreningen.
Stor garageplats 1 917 kr. Mindre garageplats 1 704 kr
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under april 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
Med det unika livsstilskonceptet, Plussbolig - det förlängda hemmet, erbjuds boende i Brf Sädesärlan tjänster som regleras i ett avtal mellan Brf Sädesärlan och servicebolaget. Serviceavgiften ingår i årsavgiften för lägenheterna. Plussbolig är ett koncept som utvecklats av det norska bostadsföretaget Selvaag och blivit en stor framgång i Norge. Idag finns ca 1000 färdigbyggda Plussboligbostäder. Sädesärlan är det första i Sverige.
Som boende får du tillgång till lounge, festlokal med fullt utrustat kök, träningsrum och en gästlägenhet med hotellstandard. Loungen är bemannad dagtid och här tas ni omhand av Sädesärlans egen värd när ni vill koppla av, genomföra jobbmöten, träffa vänner och härbärgera gäster. Andra tilläggstjänster som ökar er bekvämlighet ytterligare kan väljas i "Plussmenyn" och beställas i receptionen.
PlussBas (ingår):
Bemannad lounge med receptionstjänster
Dagstidningar och ett urval tidskrifter
Gratis kaffebar
Gratis internetstation och trådlöst nätverk
Gym
Städning och daglig tillsyn av servicområdet
Blommor och utsmyckning
Underhåll av inventarier och utrustning
Semesterservice
Enklare posttjänster
Nyckelförvaring
PlussMeny (betalas av den enskilde):
Catering och service för sällskap
Konferenslokaler
Övernattningslägenhet
Övriga tilläggstjänster
För mer information, se föreningens hemsida; www.brfsadesarlan6.se
Sädesärlan 6, som är en äkta förening, äger fastigheterna Sädesärlan 7 och 8 om totalt
2 109 kvm tomtyta. Föreningen förfogar över 7 330 kvm bostadsyta, 369 kvm lokalyta fördelad på tre lokaler mot Danderydsgatan samt lokal för boendeservice om 350 kvm. Föreningen upplåter 77 lägenheter med bostadrätt samt förfogar över ett garage med 43 bilplatser som hyrs ut via Brf Ekonomen .Garaget är garantirenoverat sommaren 2018, fn i Flertalet lägenheter har förråd i källare eller entréplan.
Föreningen erbjuder sina medlemmar boendeservice och tjänster i enlighet med ett avtal (Plussbolig) mellan bostadsrättsföreningen och Selvaag.
Tomten är friköpt.
PLUSSBOLIG
Med det unika livsstilskonceptet, Plussbolig - det förlängda hemmet, erbjuds boende i Brf Sädesärlan tjänster som regleras i ett avtal mellan Brf Sädesärlan och servicebolaget. Serviceavgiften ingår i årsavgiften för lägenheterna. Plussbolig är ett koncept som utvecklats av det norska bostadsföretaget Selvaag och blivit en stor framgång i Norge. Idag finns ca 1000 färdigbyggda Plussboligbostäder. Sädesärlan är det första i Sverige.
Som boende får du tillgång till lounge, festlokal med fullt utrustat kök, träningsrum och en gästlägenhet med hotellstandard. Loungen är bemannad dagtid och här tas du omhand av Sädesärlans egen värd när du vill koppla av, genomföra jobbmöten, träffa vänner och härbärgera gäster. Andra tilläggstjänster som ökar din bekvämlighet ytterligare kan väljas i "Plussmenyn" och beställas i receptionen.
För mer information, vänligen besök föreningens hemsida; www.brfsadesarlan6.se
PlussBas (ingår):
Bemannad lounge med receptionstjänster
Dagstidningar och ett urval tidskrifter
Gratis kaffebar
Gratis internetstation och trådlöst nätverk
Gym
Städning och daglig tillsyn av servicområdet
Blommor och utsmyckning
Underhåll av inventarier och utrustning
Semesterservice
Enklare posttjänster
Nyckelförvaring
PlussMeny (betalas av den enskilde):
Catering och service för sällskap
Konferenslokaler
Övernattningslägenhet
Övriga tilläggstjänster
