Denna välplanerade lägenhet är högt och fritt belägen med rymlig balkong där solen strålar från tidig morgon till sen eftermiddag. Den ger en underbar vy över takåsarna och på morgonen kan man njuta av fågelkvitter och ljud från båtarna i hamnen vid Strandvägen. Den sociala planlösningen skapar en trivsam miljö med öppet kök och en barlösning i riktning mot vardagsrummet. Rummet är lättmöblerat vilket ger en inbjudande känsla av rymd och plats för umgänge.
Köket är trevligt och har all maskinell utrustning du behöver, samt generöst med arbetsytor. I hallen finns det gott om förvaringsutrymme genom garderober och en praktisk klädkammare. Badrummet är helkaklat och har både dusch och tvättmaskin.
Sammantaget är detta en mycket fin lägenhet med högt i tak och belägen i en stabil förening med välskött fastighet. Underbart läge i backen ned mot Strandvägen och närhet till hela stadens utbud.
BRF Carlerlag 105
Flerfamiljshus
1930
Fjärrvärme
BRF Carlelag 105 bildades 1999 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1930 och består av 46 lägenheter med bostadsrätt, 3 lokaler med hyresrätt samt 10 garageplatser med hyresrätt. Fastigheten kv Styrmannen 37. Bostadsyta om 1 922 kvm samt lokalyta om 175 kvm.
Genomförda renoveringar
2023 Anslutit till BoAppa, kommunikation + bokning av tvättstuga skötes genom appen
2022 Byte till säkerhetsdörrar
2021 Fönsterrenovering
2021 Brandskyddskontroll samtliga öppen spis Underhållning av tak, hiss osv sker kontinuerligt i samarbete med Storholmen och övrig extern konsult, inget beslut om pågående arbete är taget
2003 Trapphusrenovering
1999-2000 genomfördes en rad stora renoveringar, som ex stambyte, el, tak, fönster och trapphus.
Förråd
Till lägenhet tillhör ett källarförråd om ca 3 kvm
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård och tvättstuga samt cykelrum i källaren.
Tv & Bredband
Tv och bredband från Tele2
Ingår i avgiften
Värme & vatten
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 8 897 kr/kvm boarea.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 299 474 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Föreningen har 10 garageplatser med hyresrätt och kösystem. Övrig parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
