6 Rum & Kök  |  236 Kvm

Viggbyholm  |  Per Sundbergs väg 7

12.900.000 KR  

Per Sundbergs väg 7

Välkommen till denna fantastiska villa på sjösidan i Viggbyholm. Denna underbara familjevilla har en perfekt kombination av elegans, komfort och närhet till såväl kommunikationer som skola samt fritidsaktiviteter. Entrén öppnar upp till en rymlig inre hall, som leder in till ett elegant vardagsrum med öppen spis och stora fönsterpartier. Det moderna köket är utrustat med generösa arbetsytor och kvalitativa vitvaror har även utgång till balkong i söderläge med vy över gräsmattan samt poolområdet. På övre plan finner vi även ett tv-rum eller extra sovrum samt gäst wc. På nedre plan finns tre bra sovrum, alla med utsikt mot den välskötta och privata trädgården. Genomgående är bra förvaring samt trevlig planlösning. Här finns även generöst badrum,  bastu och tvättstuga. Utomhusområdet är en fröjd för ögat. En välskött gräsmatta omger huset och ger gott om plats för familjens lekar och utomhusaktiviteter. Den glittrande poolen inbjuder till uppfriskande dopp under varma sommardagar, medan den generösa uteplatsen erbjuder en perfekt plats för grillkvällar och sociala sammanhang under lövverken under äppelträden. Denna villa på sjösidan i Viggbyholm har en unik kombination av avkoppling och närhet till staden och perfekt planlösning för barnfamiljen. Det är den perfekta villan för den som önskar ha en smidig vardag med förskola, grundskola, sportcenter och ridskola inom gångavstånd. Beläget på lugn gata med knappt 300 meter till vattnet och 160 meter till grönområde erbjuds ett idylliskt boende med närhet Stockholms innerstad.

 

Byggnad

  • Byggtyp

    2 plans villa

  • Byggnadsår

    1977

  • Uppvärmning

    Direkt el + Luftvärmepump totalt 14 834 KWh/år

  • Fönster
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Fasad
    Trä & tegel
  • Tak
    Shingel
  • Skorsten
    Betong
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Grund
    Betongplatta
  • Radon
    210 bq/m2
  • Öppen spis
    Öppen spis
  • Besiktigad
    2023-09-01

Driftkostnader/mån

  • El
    2.429 KR
  • Vatten/Avlopp
    442 KR
  • Renhållning
    234 KR
  • Försäkring
    804 KR
  • Totalt
    3.909 KR
Caroline Nordenfalk Bielke Ansvarig Mäklare
Ted Bauer Biträdande Mäklare

Intresseanmälan

DJI 0702
DJI 0707
IMG 6854
IMG 6792-HDR
IMG 6795-HDR
IMG_6799
IMG 6805-HDR
IMG 6801-HDR
IMG 6804
IMG 6800
IMG 6815-HDR
IMG_6814
IMG 6818
IMG 6819-HDR
IMG_6855
IMG 6839
IMG 6830-HDR
IMG_6833
IMG 6842
IMG 6844
IMG 6823
IMG 6825
IMG 6835
IMG 6836-HDR
IMG 6826
IMG_6829
IMG_6840
IMG_6788
IMG 6850
IMG 6857
IMG 6845
IMG 6847
IMG_6849
IMG 6808
DJI 0713
DJI 0718
DJI 0714
DJI 0723
IMG 2914
12511336 2-312-5 2D web
12511336 1-312-5 2D web