Välkommen till en fantastisk sekelskifteslägenhet invid Strandvägen i möjligen Östermalms bästa förening - skuldfri och välskött. Här erbjuds ett boende i flödande ljus högt upp i fastigheten på våning fyra med hiss. Optimal planlösning med härlig fransk balkong i SÖ samt väl bevarade sekelskiftesdetaljer som taklister, spröjsade fönster med antikglas och generös takhöjd.
Rogivande sovrum med inbyggd garderobsvägg vetter mot den tysta innergården. Sällskapsrum i öppen planlösning med matplats för 4-6 personer med det runda bord som nu står där. Modern köksdel med all maskinell utrustning. Helkaklat badrum och golvvärme. Välkomnande hall med gott om avhängning inklusive en garderob.
En yteffektiv lägenhet som känns betydligt rymligare än 45 kvm.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.
Brf Lindormen 21
Flerbostadshus
1914
Fjärrvärme
Bostadsrättsföreningen Lindormen 21 med adresserna Styrmansgatan 15 och 17 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983 i underbart vacker och välskött fastighet. Det är idag en skuldfri förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1914 och består av 45 bostadsrätter samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Total area om 4 676 kvm varav 4 466 kvm med bostadsrätt och 210 kvm med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
1995 Stambyte
1989 El-stigar
2012 Fasad, brevinkast, markanläggning
2012 - 2015 Fönster
2015 Ventilation i lokalen och fiber indraget till lägenheterna
2015 Fiber
2017 Stamspolning, OVK, installation av råttstopp, omputsning av den del av fasaden till 15 som vetter mot Grevgatan
2017 - 2019 Radonmätning
2018 - 2021 Fönsterrenovering
2019 Gårdsrenovering
2021 Ny porttelefon
2021 Översyn av portarna mot gatan
2022 Ommålning av tak
2022 Stamspolning
2022 Uppstart av sopsortering (glas, plast, grovsopor)
För ytterligare information se Årsredovisning 2022 och föreningens hemsida; www.lindormen21.se
Förråd
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
Gemensamma utrymmen
- Gemensam innergård, tvättstuga, cykelparkering på gården och i källaren.
Tv & Bredband
Tele 2 kabel TV med basutbud
Ingår i avgiften
- Värme, vatten och kabel TV med basutbud via Tele2
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 1313 kronor
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 525 kronor
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
