Välkommen till denna charmiga 25 kvm lägenhet på Grevgatan i hjärtat av Östermalm. Belägen i en vacker sekelskiftesfastighet anno 1878 med en elegant mix av tidlös karaktär och moderna bekvämligheter. Njut av morgonkaffet på balkongen med utsikt över innergården, eller kura framför den fungerande kakelugnen under kvällens stilla timmar. Generös takhöjd skapar en känsla av rymd, medan smart förvaring och smarta lösningar maximerar utrymmet. Här lever du det bekväma Östermalmslivet med närhet till grönskande parker, trendiga butiker och kulturella smultronställen. En drömboende för den moderna livsnjutaren.
Brf Norden nr 1
Flerbostadshus
1878
Fjärrvärme
BRF Norden 1 bildades 2000 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1878 och består av 31 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten kv Valfisken 17 med en bostadsyta om 1 515 kvm.
Genomförda renoveringar
2005 Elbyte källaren
2006 Takarbeten
2007/2008 Omputsning fasad
2007/2008 Balkonger
2009/2010 Fjärrvärmeanslutning
2009 Belysning gård, trapphus
2009/2010 Installation centralvärme
2010 Ny puts gatufasad
2010 Varmvattenanslutning
2017 Förbättringsmålning trapphus
2017 Relining av alla horisontella stammar
2018/2019 Elsystemet har genomgåtts
Kommande renoveringar
2024 Målning av tak
2025 Förbättringsmålning trapphus
2025 och framåt Relining
Förråd
Till lägenhet tillhör ett vindsförråd om ca 4-5 kvm.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård. Tvättstugas i gårdshusskällaren.
Tv & Bredband
Bredband via IP Only/Teledom3
Ingår i avgiften
Månadsavgiften är 1988 kr/mån – i den ingår bredband och vatten. Tillkommer balkongfond med 88 kr/mån samt värme fn. 314 kr/mån. Total månadsavgift är 2390 kr/mån. Avgiften debiteras kvartalsvis.
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen med 1 313 kr.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren med 525 kr.
- Föreningens lån: 8 264 kr/kvm boarea.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 228 016 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
