Storängen  |  Krokvägen 13

11 Rum & Kök  |  389 Kvm

19.000.000 KR  

Krokvägen 13

Välkommen till Villa Hesselman – en nationalromantisk idyll belägen i kulturhistoriskt intressanta och eftertraktade Storängen. Med traditionell charm och klassisk elegans och med den generösa och lummiga trädgårdstomten kan denna vackra villa ge även den kräsne köparen ett ändamålsenligt och behagligt boende.

Arkitekt Albin Brag ritade villan som uppfördes 1906 och sedan köptes 1907 av civilingenjör Jonas Hesselman, känd för att bland annat ha uppfunnit den reversibla dieselmotorn. Villan kallas därför Villa Hesselman.

Tomten som sluttar mot söder hade från början karaktär av naturtomt men anlades 1940 med terrasser, murar och trappor efter ritningar av trädgårdsarkitekten Ulla Bodorff.
Villan ligger högt och fritt med utsikt över området. Den rymmer två våningsplan samt delvis inredd vind och stor källare. Villan är välskött och underhållen men i behov av genomgående uppdatering och renovering.

Entréplanet består till stora delar av de sociala ytorna med vardagsrum, matsal, bibliotek och hall förutom kök, serveringsrum med skafferi, syrum och jungfrukammare. Här återfinns en rad vackra originaldetaljer som helspröjsade fönster, ståtlig Rörstrandskakelugn, parkettgolv och i entrén golv av kolmårdsmarmor. Den lummiga trädgården gör sig påmind genom de stora fönsterpartierna och med utgång till verandan kommer man lätt ut till terrassen med fontän.

Via trappan med blyinfattat fönster når vi det övre planet med sina fyra generösa sovrum, varav det större sovrummet har kakelugn, inredd klädkammare och privat balkong. Här finns badrum och access till vindsplanet. Vinden har ett inrett gästrum med tillhörande wc och tvättrum. Stora delar av vinden används som förråd.

Källarplanet med sina tjocka stenväggar och rejäla ytor inrymmer bland annat tvättstuga, dusch, WC, förvaring och teknikrum men även en enklare vinkällare och trädgårdsförråd. Även här finns utgång till trädgården.

I ett hörn av trädgården ligger en liten idyllisk stuga från 1920-talet. Den flyttades hit ca 1980 från Vårby. Här har den använts som lekstuga och senare som förråd.

Villa Hesselman välkomnar oss med sin unika atmosfär, sin hemtrevnad och sin charm, samtidigt som huset manar till en viss vördnad genom sin nästan hundratjugoåriga historia. Ljuset flödar genom de stora fönstren och skapar harmoni i varje rum. Den lättskötta trädgården erbjuder både avskildhet och möjligheter till utomhusliv. Den rymliga terrassen är idealisk för sommarens grillkvällar och familjemiddagar. Här finns naturligtvis goda möjligheter till lek och trädgårdsarbete, vilket gör villan perfekt för barnfamiljen såväl som för den som söker en oas att komma hem till efter arbetet.

Storängen började bebyggas 1904 och anses som landets bäst bevarade villaområde från denna tid då nationalromantiken blomstrade. Läget är lugnt med fina promenadvägar och badsjöar på nära håll förutom tillgång till stora naturområden. Här finns utmärkta skolor och förskolor. Butiker, restauranger och all tänkbar service är lätt tillgänglig genom närheten till Forum och Nacka centrum. Med goda kommunikationer tar du dig snabbt in till Stockholm city för arbete eller nöje. Den blivande tunnelbanan kommer ytterligare att underlätta resandet. Dessutom ligger skärgården lockande nära med möjligheter till båtliv och salta bad.

För bokning av visning den 14 april kontakta Ted Bauer, 0733-281414 eller ted@oscarsmakleri.se

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2-plansvilla med vind och källare

  • Byggnadsår

    1906

  • Uppvärmning

    Bergvärme 2021, kakelugnar samt på vinden direktverkade el

  • Fönster
    2-glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Tegel, plåt och koppar
  • Stomme
    Trä
  • Grundmur
    Natursten
  • Murstock
    Tegel
  • Vatten och Avlopp
    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Plåtarbete
    Koppar samt plåt
  • Grundläggning
    Källare
  • Eldstad
    Kakelugnar
  • Tv/Internet
    Fiber indraget 2018
  • Besiktigad
    2024-03-07

Driftkostnader/mån

  • El
    3.500 KR
  • Vatten/Avlopp
    833 KR
  • Sotning
    25 KR
  • Renhållning
    292 KR
  • Försäkring
    1.250 KR
  • Totalt
    5.900 KR
Ted Bauer Ansvarig Mäklare
Caroline Nordenfalk Bielke Biträdande Mäklare

Intresseanmälan

DJI 0300
DJI 0301
IMG 8804
DJI 0293
IMG 8730-HDR
IMG 8735
IMG 8736-HDR
IMG 8739-HDR
IMG 8762
IMG 8727
IMG 8728
IMG 8753
IMG 8801
IMG 8749
IMG 8746-HDR
IMG 8756
IMG 8759-HDR
IMG 8758
IMG 8755
IMG 8785-HDR
IMG 8784
IMG 8781-HDR
IMG 8791
IMG 8792
IMG 8790
IMG 8771-HDR
IMG 8768-HDR
IMG 8775-HDR
IMG 8763
IMG 8793-HDR
IMG 8797
IMG 8799
IMG 8724
IMG 8723
DJI 0307
DJI 0304
9
7
8
6
DJI 0305
IMG 8724
DJI 0302
DJI 0303
IMG 8729
DJI 0294
DJI 0296
DJI 0295
12729279 2-312-5 2D web
12729279 3-312-5 2D web
12729279 1-312-5 2D web
Jul mingel