Unik compact living med extremt smart utnyttjande av 13 kvm med lugnt gårdsläge på Styrmansgatan ett stenkast från Östermalmstorg och Strandvägen. Optimal planlösning med sov- och vardagsrum i ett. Stilrent kök med bra arbetsytor och förvaring. Helkaklat badrum med dusch. Förvaring i hallen. Ljust och modernt rum med fönster ut mot egen uteplats på nyrenoverad innergård. Perfekt för den som söker en minimalistisk livsstil med närhet till allt.
Brf Lindormen 16
Flerfamiljshus
1891
Fjärrvärme
BRF Lindormen 16 förvärvade fastigheten 1982 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1890 och består av 18 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten kv Lindormen 16. Fastighetens yta är 1367 kvm vara bostadsyta om 1 099 kvm samt lokalyta om 268 kvm.
Genomförda renoveringar
2023- Underhåll av trappuppgångar
2021-2022 Målning och renovering av fasader
2021- Dränering innegårdar
2021- Takrenovering
2017 Balkongbyggnation
2013 Fönsterrenovering
1982-1983 Omfattande renovering av hela huset, stambyte, byte av elstigar, fasadrenovering och byte av fönster
Planerade renoveringar
2024- Renovering och byte av vissa fönster
Förråd
Till lägenhet tillhör ett källarförråd om ca 4 kvm.
Uteplats
Lägenheten arrenderar uteplatsen om 4,5 kvm av föreningen f.n ca 135 kr/månad, se arrendeavtal.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler. Tvättstugan ligger i ett eget litet hus på gården och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Innergården har planteringar en sittplats, där finns även cykelparkering.
Tv & Bredband
Tv och bredband från Tele2/Ownit
Ingår i avgiften
Värme, vatten & 100 Mbit/s bredband
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 12647 kr/kvm boarea.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 151618 kr enligt bostadsrättsföreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under januari 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
