Steninge-Slottsby  |  Lantbrukets väg 3

3 Rum & Kök  |  87 Kvm

3.995.000 KR   |  4610 Kr/mån

Lantbrukets väg 3

Välkommen till denna utsökta vindslägenhet i populära Flora i Steninge Slottsby. Mycket trevlig planlösning med generösa sociala ytor samt väl tilltagna sovrum med förvaring samt dubbla badrum. Lägenheten präglas av en exceptionellt hög standard, där exklusiva materialval som Gaggenau, Dornbracht och Buster & Punch harmoniserar med en väl genomtänkt planlösning. Den generösa takhöjden skapar en luftig och lyxig atmosfär, och genom de vackra fönsterpartierna öppnar sig en terrass med både förmiddags- och kvällssol. Här kan du njuta av en fantastisk utsikt över de omgivande, vackra nybyggda villorna och den grönskande naturen.

Läget är idealiskt med Mälarens vatten och Steninge slott med dess prydliga slottspark inom bekvämt promenadavstånd. Denna takvåning erbjuder inte bara en elegant och stilfull bostad, utan även närhet till natursköna omgivningar och historiskt intressanta platser. Välkommen till ditt nya hem i Steninge Slottsby!

Förening & Byggnad

  • Namn

    Bostadsrättsföreningen Trädgårdsstaden 2 i Steninge

  • Byggtyp

    Flerbostadshus

  • Byggnadsår

    2022

  • Uppvärmning

    Vattenburet system med enskild frånluftsvärmepump

  • Allmänt

    BRF Trädgårdsstaden 2 i Steninge bildades 2021 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 2021-2022 och består av totalt 22 lägenheter samt 22 parkeringsplatser. Fastigheten Steninge 1:71 i Sigtuna har en total bostadsyta av 1130 kvm.

    Genomförda renoveringar

    2021-2022 – färdigställande av nybygget av fastigheten

    Förråd

    Till lägenheten hör ett förråd beläget i isolerad förrådsbyggnad på gården.

    Gemensamma utrymmen
    I separat förrådsbyggnad på gården finns ett barnvagnsförråd, cykelrum och sophantering.

    Tv & Bredband
    Fiber

    Ingår i avgiften

    Vatten ingår i avgiften - värme styrs av medlemmen själv och bekostas av medlemmen.

    Ekonomi

    - Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
    - Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
    - Föreningens lån: 23 801 kr/kvm boarea, baserat på 2022 årsredovisning
    - Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 289 291 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

     Övrigt

    - Juridisk person godkännes inte som köpare.
    - Föreningen godkänner delat ägande.
    - Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.

    Parkering
    Parkering: Det finns 22 p-platser. En parkeringsplats är kopplad till lägenheten mot en avgift om 750 kr/mån. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.

  • Lägenhetsnr
    V1201 /
  • Andelstal
    2.9887
  • Fönster
    3-glas
Ted Bauer Ansvarig Mäklare
Caroline Nordenfalk Bielke Biträdande Mäklare

Intresseanmälan

IMG 1800
IMG 1813-HDR
IMG 1798
IMG 1816-HDR
IMG 1801
IMG 1803
IMG 1805
IMG 1795-HDR
IMG 1802
IMG 1826-HDR
IMG 1829
IMG 1788
IMG 1789
IMG 1819
IMG 1820
IMG 1794
IMG 1792
12607992 1-312-5 2D web