Med ett ytterst attraktivt läge på Östermalm och i eftersökta Lärkstaden återfinns denna väldisponerade lägenhet med högt och fritt läge samt balkong i sydväst .Ett toppmodernt boende i anrik miljö.
Välkommen till ett exklusivt boende med in house service som erbjuder bekvämligheter som en bemannad lounge om ca 350 kvm med service, gym, övernattningslägenhet, lokal för fest och möten, representativ rymlig matsal och kök samt hiss direkt ner till garaget. Stor gemensam terrass. Servicen som erbjuds i loungen är till för att förenkla vardagen och sätta guldkant på tillvaron.
Värdinnan ser till att ni trivs och erbjuder all tänkbar service som ingår i avgiften, exempelvis semesterpassning av bostaden, enklare matinköp, post- och pakethantering. Boende kan också köpa till extra tjänster utöver det som redan ingår som städhjälp, hantverkare, boka personlig tränare, däckbyte etc.
Interiört är våningarna anpassade efter dagens krav på en modern livsstil med öppen planlösning, stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp. Synnerligen väldisponerade med fina sociala ytor.
Denna lägenhet har kök och generöst sällskapsrum i öppen planlösning med utgång till solig balkong i syd väst samt stora fönsterpartier för underbart ljusinsläpp. Trivsam matplats för ca 6-8 personer.
Stilrent kök med vita skåpluckor från designföretaget HTH, arbetsbänk, maskinell utrustning från Siemens som diskmaskin, varmluftsugn, inbyggd micro, induktionshäll, köksfläkt samt integrerad kyl och frys.
Rogivande, stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober för utmärkt förvaring.
Intill sällskapsrummet och sovrummet finns ett arbetsrum alternativt klädkammare.
Välkomnande, möblerbar hall med plats för ytterkläder. Här nås också det rymliga badrummet som är helkaklat med sittbadkar med dusch, tvättställ infälld i kommod, klinkers, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork
All badrumsinredning från Aspen.
Lägenheten har genomgående enstavig ekparkett från Kährs.
Garage i fastigheten. Larm från Verisure ingår i avgiften.
Lägenheten disponerar ett källarförråd. Kabel-tv och bredband via Telenor.
Juridisk person accepteras ej.
I loungen kan ni umgås med grannar och vänner, ha affärsmöten, bjuda till fest när något ska firas, träna i gymet, ta en paus med en kaffe och uppdatera er med olika tidningar.
För mer information, vänligen se föreningens hemsida www.brfsadesarlan6.se
Här bor ni på attraktiva Danderydsgatan i lugna och mysiga Lärkstaden. I kvarteret finns populära Mr Cake som blivit ett av Stockholms bästa patisserier. Närhet till KTH, Sophia hemmet, Östra station samt förbindelser via buss, tunnelbana och Roslagsbanan-
Promenadavstånd till Stureplan, Fältöversten, Humlegården och Kungliga Djurgården. Närhet till underbara strövområden, löprundor och grönområden i Liljan skogen samt övrig service. Ett boende i spännande kvarter som är under ständig utveckling och kanske även blir en ny mittpunkt på Östermalm.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.
Brf Sädesärlan 6
Flerbostadshus
2014
Fjärrvärme
Brf Sädesärlan är en äkta förening som äger marken och fastigheterna Sädesärlan 7 och 8 om totalt 2 109 kvm tomtyta. Föreningen förfogar över 7 330 kvm bostadsyta, 369 kvm lokalyta fördelad på tre lokaler mot Danderydsgatan samt lokal för boendeservice om 350 kvm. Föreningen bildades 2010.
Adresserna är Danderydsgatan 23,25 och 27 samt Uggleviksgatan 8 och 12. Föreningen upplåter 77 lägenheter med bostadrätt.
Genomförda renoveringar
2022 - OVK, renovering ventilation
2022 - Hålkärl garage
2022 - Tätskikt Uggelviksgatan terrass
2022 - Golv i gångar till garage & förråd
2022 - Installation laddstationer
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd
Gemensamma utrymmen
Lounge med bemannad reception och serviceyta ,cykelrum, träningslokal, kök, festlokal, konferensrum samt övernattningsrum.
Tv och bredband
Föreningen har fördelaktigt avtal för gruppanslutning med Telenor. Gruppanslutning innebär att föreningens medlemmar har tillgång till följande bastjänster: TV-Paketet TV Bas, Telenor Stream, Telefoni Mini (fast telefon) ,Bredband 250/250 Mbit med ett obligatoriskt tillägg om 190kr/mån.
Ingår i avgiften
inkl värme, VA service, larm + 190 kr/bredband , TV
Ekonomi
- Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbeloppet, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift: 1 % av prisbasbeloppet, betalas av pantsättaren
- Föreningens lån 8 604 kr/kvm boarea
- Bostadsrättens nettoskuldsättning är 584 250 kronor enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022
Övrigt
- Juridisk person godkänns ej som köpare
- Föreningen godkänner delat ägande.
Parkering
Två garage med 44 platser och laddstolpar finns i föreningen.
Stor garageplats 1 917 kr. Mindre garageplats 1 704 kr
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under april 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
Med det unika livsstilskonceptet, Plussbolig - det förlängda hemmet, erbjuds boende i Brf Sädesärlan tjänster som regleras i ett avtal mellan Brf Sädesärlan och servicebolaget. Serviceavgiften ingår i årsavgiften för lägenheterna. Plussbolig är ett koncept som utvecklats av det norska bostadsföretaget Selvaag och blivit en stor framgång i Norge. Idag finns ca 1000 färdigbyggda Plussboligbostäder. Sädesärlan är det första i Sverige.
Som boende får du tillgång till lounge, festlokal med fullt utrustat kök, träningsrum och en gästlägenhet med hotellstandard. Loungen är bemannad dagtid och här tas ni omhand av Sädesärlans egen värd när ni vill koppla av, genomföra jobbmöten, träffa vänner och härbärgera gäster. Andra tilläggstjänster som ökar er bekvämlighet ytterligare kan väljas i "Plussmenyn" och beställas i receptionen.
PlussBas (ingår):
Bemannad lounge med receptionstjänster
Dagstidningar och ett urval tidskrifter
Gratis kaffebar
Gratis internetstation och trådlöst nätverk
Gym
Städning och daglig tillsyn av servicområdet
Blommor och utsmyckning
Underhåll av inventarier och utrustning
Semesterservice
Enklare posttjänster
Nyckelförvaring
PlussMeny (betalas av den enskilde):
Catering och service för sällskap
Konferenslokaler
Övernattningslägenhet
Övriga tilläggstjänster
För mer information, se föreningens hemsida; www.brfsadesarlan6.se
