Välkommen till denna pampiga sekelskiftesvåning med fantastiskt läge ett stenkast från Strandvägen. Här erbjuds ett elegant boende med bevarade originaldetaljer så som takrosetter, stuckaturer, djupa fönsternischer och ornamenterade dörröverstycken. Välplanerad med generös takhöjd, vackra parkettgolv och antika fönsterglas. Spatiöst sällskapsrum med rymligt fönsterparti som skänker ett fint ljusinsläpp och en unik grönlaserad kakelugn som har inskription och vapenskiöld. I anslutning ligger den eleganta matsalen för trevliga måltider. Här finns även en platsbyggd bokhylla och ett traditonellt inbyggt serveringsskåp. Tre rogivande sovrum varav ett används som kontor. Köket med fönster mot lugn innergård har all maskinell utrustning samt utgång via köksentrén. Helkaklat badrum med hörnbadkar och golv av sjösten. Inbjudande hall med gott om plats för avhängning och intilliggande gäst WC. Sällsynt tillfälle att förvärva en klassisk våning i elegant fastighet anno 1900 med synnerligen attraktivt läge!
Privata visningar sker löpande. Välkommen att kontakta ansvarig för mer information.
Brf Klippan 7
Flerbostadshus
1900
Allmänt
Brf Klippan 7 registrerades 1988 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten Klippan 7 består av 11 lägenheter med bostadsrätt och har en bostadsyta om totalt 1614 kvm. Stadgar registrerades 2012 hos bolagsverket.
Utförda renoveringar i urval
Renovering av tvättstuga 2022
Hissrenovering 2022
Entré/trapphus renovering 2022
Fönsterrenovering/målning 2022-2023
Kommande renoveringar
Takrenovering planeras 2024
Översyn/reparation av ventilationskanaler planeras under 2024.
Förråd
Till lägenheten tillhör ett källarförråd om c:a 6 kvm.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensam innergård, cykelställ i garaget och nyligen renoverad tvättstuga.
Tv & Bredband
Tv och bredband från Tele2
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2865 kr
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 860 kr.
- Föreningens lån: 8 283 kr/kvm boarea.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 864 852 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande.
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Garage finns i fastigheten.
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under maj 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
