I stilfull fastighet anno 1912 återfinns denna rymliga 3:a högt upp i huset. Här bjuds ni på 2 magiska balkonger i två väderstreck, fantastisk utsikt, slående takhöjd, och en social planlösning. Platsbyggt kök med härligt ljusinsläpp. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, häll/ugn, vinkyl och fläkt. Här finns gott om förvaring, där takhöjden nyttjas, och generösa arbetsytor.
Trevligt och behagligt kvarter med många restauranger och caféer. Nära till grönområden som Brunnsviken; Vanadislunden och Hagaparken. Närhet även till flera mataffärer. Goda kommunikationer med flertalet busslinjer samt tunnelbana. En promenad på 10 minuter bort hittar du citybanans nya pendeltågsstation på Odenplan där det även finns all tänkbar service.
Varmt välkomna på visning!
BRF Munin 40
Flerbostadshus
1912
Fjärrvärme
Brf Munin 40 är en äkta förening och består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt. Hyresrätterna är en 1:a c:a 28 kvm och en 2:a c:a 54 kvm (dolt kapital) samt en 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger marken. Fastigheten byggdes 1912 och har värdeår 1950.
Genomförda renoveringar
- Ombyggnation vind/källare 2012-2013.
- Renovering källarplan 2012-2013.
- Ny takkonstruktion källare inkl. mark-/tätskikt innergårdar inkl. glaskupoler 2012-2013.
- Byte av stammar i kök och badrum - 2012 i gatuhuset, 2013 i gårdshuset.
- Renovering/tätskikt gårdar 2013.
- Renovering av hiss (gathus)2013.
- Målning av trapphus och dörrar 2013.
- Balkonger 2013.
- Renovering av tvättstuga 2013.
- Installation av säkerhetsdörrar 2013 (för de medlemmar som valt det).
- Renovering av källarförråd 2013.
- Fasadrenovering ut mot gatan 2014.
- Fönsterrenovering 2015.
- Utsmyckning av gathusets entré 2016.
- Byggnation murar för planteringar gård 2016.
- Byggnation av kompletterande balkonger 2016-2017.
- Renovering av fasad och gårdsmur 2019-2022.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd
Gemensamma utrymmen
I källaren finns förråd till varje lägenhet.
- Det finns cykel- och barnvagnsförråd på den gemensamma gården.
- I källare finns även en modern tvättstuga med två stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- På gården finns ett gemensamt trädäck utöver de asfalterade gårdsytorna.
Tv & Bredband
- Kabel-TV via Telenor eller Bredbands-TV via Ownit. - Bredband: Fiber via Ownit (100 Mbit/s).
Ingår i avgiften
Värme, vatten & bredband
Ekonomi
Pantsättningsavgift utgår om 1,0 % av aktuellt prisbasbelopp per pant. Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Boendeparkering
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under augusti 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
