Östermalm  |  Nybrogatan 73

5 Rum & Kök  |  152 kvm

25.495.000 KR   |  3534 Kr/mån

Nybrogatan 73

Varmt välkomna till denna moderna femrummare på central Östermalm med hög standard, två nyrenoverade badrum och exklusiva materialval i en skuldfri förening. Lägenheten har en generös planlösning med ljusa, öppna ytor och stora fönster som fyller rummen med dagsljus. Stilrent kök med moderna vitvaror, flera rymliga sovrum och smakfullt renoverade badrum. Balkong med utsikt över lugn innergård ger en avkopplande oas mitt i stan.

Nybrogatan 73 är ett av de ikoniska platserna där scener från den svenska filmklassikern Jönssonligan spelades in. Byggnaden, med sin klassiska arkitektur, fungerade som en av inspelningsplatserna.

Belägen i närhet till Östermalmstorg, där det berömda saluhallen lockar med mat och delikatesser i toppklass. Fina restauranger, trendiga kaféer och designbutiker är också vanliga inslag på Nybrogatan och dess omgivningar. Djurgården och Humlegården ligger inom gångavstånd, vilket ger boende här möjlighet till både kulturupplevelser och vackra promenader. Kommunikationerna är smidiga med närhet till tunnelbana och bussar.

Välkommen att kontakta Fredrik Brunned - 073 300 88 61 för mer info.

Förening & Byggnad

  • Namn

    BF Rådjuret u.p.a

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus

  • Byggnadsår

    1889

  • Uppvärmning

    Fjärrvärme

  • Allmänt

    Bf Rådjuret u.p.a är en äkta bostadsrättsförening och föreningen förvärvade fastigheten Rådjuret 16 1920. Fastigheten byggdes 1882 och består av två stycken flerbostadshus med 26 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och 6 lokaler med hyresrätt. 

    Genomförda renoveringar
    2024 Ny fjärrvärmeanläggning
    2024 Nytt portkod och entrésystem
    2024 Barnvagnsförråd byggt
    2023 Ny huvudvattenledningen ut till gatan
    2021 Injustering av fastighetens värmesystem
    2021 Reparation av fuktskada på fasad (mellangård)
    2021 Målning av portar
    2020 Byte av elektronik i undercentralen
    2019 Installation av belysning på mellangård och vid porten
    2019 Renovering av fasad mot Nybrogatan 71
    2018 Renovering och målning av fasaden
    2018 Målning av sophus
    2017 Åtgärder för taksäkerhet
    2017 Renovering av vatten- och värmesystem
    2014 Omläggning av rör i källare (gårdshus)
    2012 Omläggning av gårdarna
    2012 Fönsterrenovering och målning
    2012 Målning och fuktskydd av murar
    2012 Byggnation av sophus
    2011 Renovering av hissarna
    2011 Byte till säkerhetsdörrar
    2011 Omläggning av tak
    2011 Renovering/ombyggnad av källare
    2011 Omläggning av tak på ateljén
    2011 Byggnation av fem vindsvåningar
    2011 Renovering av gårdshus (ateljé)
    2011 Renovering av tvättstuga (golv och avlopp)
    2008 Installation av ny trapphusbelysning
    2006 Målning av trapphus
    2005 Installation av ny ekport
    1998 Installation av ny fjärrvärmeanläggning
    1997 Stambyte
    1993 Fasadrenovering
    1992 Byggnation av balkonger
    1972 Installation av nya elstigar

    Förråd
    Till bostaden hör ett källarförråd 

    Gemensamma utrymmen
    - Tvättstuga (ligger en trappa ner från entrén)
    - Mysig innergård med bord, stolar, solstolar och två grillar
    - Barnvagnsrum
    - Soprum
    - Cykelparkering på innegårdarna 

    Tv & Bredband
    Tele2

    Ingår i avgiften
    Vatten, värme och TV basutbud ingår i avgiften

    Ekonomi
    Pantsättningsavgift utgår om 1,0 % av aktuellt prisbasbelopp per pant. Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare. 

    Övrigt
    - Juridisk person godkännes inte som köpare.
    - Föreningen godkänner delat ägande
    - Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
    - Bostadens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr.
    - Lån/kvm 0

    Parkering
    Boendeparkering 

    Kontroll
    Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under november 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.

  • Lägenhetsnr
    1102 /
  • Andelstal
    7,37147
Fredrik Brunned Ansvarig Mäklare

Intresseanmälan

707239-420-1_005
707239-420-1_003
707239-420-1_002
707239-420-1_011
707239-420-1_006
707239-420-1_014
707239-420-1_012
707239-420-1_004
707239-420-1_001
707239-420-1_008
707239-420-1_017
707239-420-1_015
707239-420-1_016
707239-420-1_023
707239-420-1_027
707239-420-1_026
707239-420-1_024
707239-420-1_035
707239-420-1_032
707239-420-1_022
707239-420-1_018
707239-420-1_019
707239-420-1_029
707239-420-1_033
707239-420-1_034
707239-420-1_037
707239-420-1_036
Karlavagen_spring
13085263_1-312-5_2D_web