Östermalm  |  Styrmansgatan 16A

1.5 Rum & Kök  |  36 kvm

4.950.000 KR   |  2520 Kr/mån

Styrmansgatan 16A

Smakfullt renoverad och mycket välplanerad lägenhet med social planlösningen som skapar en trivsam miljö mellan det öppna köket med fungerande öppen spis och barlösning blickandes in mot vardagsrummet och vidare mot det stora fönstret. Vardagsrummet med stilrent avskiljning mot sovrummet via glasvägg gör rummet lättmöblerat vilket ger en inbjudande känsla av rymd och plats för umgänge. Sovrummet med plats för 180 cm säng och bra förvaring via flera garderober.

Modernt kök med all maskinell utrustning samt generösa arbetsytor samt vacker fungerande öppen spis. Välkomnande hall med plats för avhängning samt bra förvaring i klädkammaren. Nyrenoverat badrum i sobra färger och exklusiva materialval med generös spegel, bra förvaring och både dusch och tvättmaskin.

Sammantaget är detta en mycket fin lägenhet med högt i tak och belägen i en stabil förening med välskött fastighet. Underbart läge i backen ned mot Strandvägen och närhet till hela stadens utbud.

Förening & Byggnad

  • Namn

    BRF Carlerlag 105

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

  • Byggnadsår

    1930

  • Uppvärmning

    Fjärrvärme

  • Allmänt

    BRF Carlelag 105 bildades 1999 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1930 och består av 46 lägenheter med bostadsrätt, 3 lokaler med hyresrätt samt 10 garageplatser med hyresrätt. Fastigheten kv Styrmannen 37. Bostadsyta om 1 922 kvm samt lokalyta om 175 kvm.

    Genomförda renoveringar
    2023 Anslutit till BoAppa, kommunikation + bokning av tvättstuga skötes genom appen
    2022 Byte till säkerhetsdörrar
    2021 Fönsterrenovering
    2021 Brandskyddskontroll samtliga öppen spis Underhållning av tak, hiss osv sker kontinuerligt i samarbete med Storholmen och övrig extern konsult, inget beslut om pågående arbete är taget
    2003 Trapphusrenovering
    1999-2000 genomfördes en rad stora renoveringar, som ex stambyte, el, tak, fönster och trapphus.

    Förråd
    Till lägenhet tillhör ett källarförråd om ca 3 kvm

    Gemensamma utrymmen
    Föreningen har en gemensam innergård och tvättstuga samt cykelrum i källaren.

    Tv & Bredband
    Tv och bredband från Tele2

    Ingår i avgiften
    Värme & vatten

    Ekonomi
    - Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
    - Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
    - Föreningens lån: 9573 kr/kvm boarea.
    - Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 325 545 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

    Övrigt
    - Juridisk person godkännes inte som köpare.
    - Föreningen godkänner delat ägande
    - Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.

    Parkering
    Föreningen har 10 garageplatser med hyresrätt och kösystem. Övrig parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.

    Kontroll
    Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under december 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.

  • Lägenhetsnr
    5371-1-0028 / 1103
  • Andelstal
    1.94746
  • Fönster
    3-glas
Ted Bauer Ansvarig Mäklare

Intresseanmälan

MG 4465
MG 4474
MG 4474
MG 4471
MG 4470
MG 4468
MG 4463
MG 4469
MG 4475
MG 4476
MG 4461
MG 4478
MG 4480
MG 4482
13099686 1-312-5 2D web