Välkommen till denna fantastiska lägenhet på 36 kvm med 1 rok i en fastighet anno 1920, där varje kvadratmeter har optimerats för komfort och funktionalitet. Bostaden erbjuder en välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter, vidare har bostaden en väldisponerad planlösning som bjuder in till socialt umgänge. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp och en generös takhöjd.
Belägen i en oerhört attraktiv del av staden har du nära till både grönområden och stadspuls. Du är ett stenkast ifrån Humlegården och Stureplan, samtidigt som du har Strandvägen och Stockholms möjligtvis finaste promenadstråk alldeles intill. Kommunikationsmöjligheterna är obegränsade med Östermalmstorgs tunnelbana runt hörnet och T-centralen en promenad bort.
Föreningen är solid med god ekonomi och fastigheten är både representativ och välskött. Ett synnerligen attraktivt boende för den som söker en tidlös och elegant 1a i ett av Stockholms mest eftertraktade områden!
Varmt välkommen på visning!
BRF Rådjuret 7
Flerbostadshus
1887 (A-B porten) samt 1920-talet (C - D porten)
Fjärrvärme
Brf Rådjuret 7 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsytan uppgår till 3 255 kvm och lokalytan till 181kvm. Marken innehas med äganderätt. Ingen beslutad avgiftsförändring men föreningen följer kostnadsutvecklingen framåt.
Genomförda renoveringar
2024 Renovering fönster
2022 Målning tak, renovering hissar invändigt
2016 OVK
2016 Renovering fönster, utförs vidare vid behov
2015 Installation värmekablar tak
2015 Nya maskiner i tvättstugan
2013 Omläggning tak
2008 Byggnation balkonger
2007 Underhåll fasad och trapphus samt el-stigare
Föreningen tillämpar partiella stambyten och stammarna byts vid behov.
Förråd
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.
Gemensamma utrymmen:
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt två innergårdar där den ena ger plats för cyklar och den andra för socialt umgänge med grill och utemöbler om sommaren. Tvättstuga finns i C uppgångens källare.
Ingår i avgiften
Värme, vatten
Ekonomi
Pantsättningsavgift utgår om 1,0 % av aktuellt prisbasbelopp per pant. Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köparen.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Boendeparkering.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under mars 2025. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
