Högst upp i en vacker sekelskiftesfastighet anno 1895 finner du denna exklusiva och perfekt planerade vindsvåning – en bostad som verkligen har det lilla extra. Här bor du helt insynsskyddat med en hänförande utsikt över Lärkstans charmiga takåsar, Engelbrektskyrkans siluett och vidare mot horisonten i motsatt riktning.
Bostaden erbjuder en generös och social planlösning där sällskapsrum och kök möts i ett luftigt och inbjudande allrum med takfönster, stora fönsterpartier i två väderstreck och utgång till en fantastisk takaltan med eftermiddags- och kvällssol. Här uppe njuter du av friheten, ljuset och stillheten – en unik oas mitt i staden.
Köket är stilrent och smakfullt med vita snickerier, stor köksö, cararrabänkar i tåligt kompositmaterial samt påkostade vitvaror från bland annat Gaggenau och vinkyl från Temptech - perfekt för såväl vardag som fest. Den öppna spisen skapar extra trivsel och värme under årets kallare månader.
Två väl tilltagna sovrum erbjuder rofylld avskildhet och har båda gott om inbyggd förvaring. Det nyrenoverade badrummet är elegant i marmor och fullutrustat med dusch, tvättmaskin/torktumlare, golvvärme samt badkar med utsikt över Engelbrektskyrkans torn – ett badrum utöver det vanliga. Gästbadrum i hallen som även det är renoverat.
Genomgående hög materialstandard med vackert stavparkettgolv i ek lagt i holländskt förband, samt mörk klinker i entrén med golvvärme. Den smakfulla vindsvåningen färdigställdes 2007 och renoverades 2020-2023 och ligger i en välskött fastighet. Bostaden har en total golvyta om ca 91 kvm.
Välkommen till ett hem som måste upplevas på plats – här möts stil, komfort och magiska vyer.
Brf Trasten 20
Flerbostadshus
1895 + 2007
Fjärrvärme
Brf Trasten 20 förvärvade fastigheten 2001 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1894-1895 och består av 21 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten Trasten 20 totalyta är 1979 kvm, varav bostadsyta 1765 och lokalyta 145 kvm.
Genomförda renoveringar
Mycket omfattande renovering av husen 1970-tal, inkl stammar och el.
Fasadrenovering gjordes 1970 talet. Puts i ok skick verifierat 2019
Taket renoverades 1970 talet
Trappuppgången renoverades 2001
Tvättstugan inrättad 2001
Vindsvåningar och hissinstallation/renovering 2006-2009.
2022 avslutades ett omfattande projekt att ersätta alla 150 fönster
2022 – OVK besiktning
2022/23 – Reparation av rör i källaren
2023 – Rengöring av marmorgolv i entrén
2024 - Stamspolning
Planerat underhåll
Byte av hisslina
Översyn tvättstuga
Förråd
Lägenheten nyttjar ett källarförråd
Tv & Bredband
Tv och bredband från Tele2 & Ownit
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 1313 kr/kvm boarea.
- Bostadsrättens nettoskuldsättning är 67832 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
CCC
