Eftertraktad modern trea, högst upp i huset med stor härlig balkong mot lummig innergård invid Lärkstan, Jarlaplan och Ellen Keys park. Mycket populär och välskött förening med synnerligen god ekonomi och stort garage i huset.
- Modern trea högst upp i huset
- Magisk fri utsikt i flera väderstreck
- Balkong mot innergård
- Ljust och luftigt sällskapsrum
- Stilfullt totalrenoverad 2019
- Exklusiv walk-in closet
- Tvätt- torktumlare i badrum
- Äkta och välskött förening med mycket god ekonomi
- Garage i huset med hiss till våningsplanet
- Låg belåning om endast 1893 kr/ kvm (2024)
- Låg månadsavgift inkl bredband
BOSTADEN
Bostaden är stilfullt totalrenoverad under 2019 och ytterst ljus och luftig med tilltalande planlösning som ger den perfekta basen för såväl vardag som fest. Från sällskapsrummet njuter man av en magisk och fri utsikt över Jarlaplan och långt bort mot kyrktornet vid Odenplan. Från det rymliga sovrummet nås den generösa balkongen som vetter mot föreningens lummiga innergård och här erbjuds likaså en härlig utsikt över Engelbrektskyrkans vackra tornspira.
Bostaden disponeras med en rymlig hall med gott om förvaring samt stor klädkammare, ett snyggt renoverat kök intill det luftiga sällskapsrummet, ett generöst badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare samt "master bedroom" med plats för stor dubbelsäng. Intill "master bedroom" finns idag en exklusivt inredd generös walk-in closet, som tidigare varit ett sovrum, om så önskas kan den ursprunglig planlösningen återställas.
Här är det bara att flytta in och njuta av ett modernt och väldisponerat hem med ett absolut toppläge på Östermalm nära Lärkstan. Föreningen är äkta, med mycket god ekonomi, goda lokalintäkter samt låg belåning och låg månadsavgift. Fastigheten är modern med god tillgänglighet, rymliga hissar med direktaccess till garaget, såväl barnvagnsvänligt som handikappanpassat.
FÖRENINGEN
Brf Träskfloden 15 är en äkta bostadsrättsförening som består av 10 flerbostadshus med 7-8 våningar. Föreningen upplåter 194 lägenheter med bostadsrätt, tre hyresrätter (dold tillgång i föreningen) och 17 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns ett garage med 176 platser, vilket nås med hiss från våningsplanet, i dagsläget ca tre månaders kö för medlemmar. Brf Träskfloden är en modern och mycket välskött förening med goda intäkter lokalhyresgäster vilket medför en mycket god ekonomi och låga månadsavgifter. Skuldsättning är endast 1893 kr/kvm boarea enligt årsredovisning 2024. I föreningen finns gemensamma utrymmen i form av en mycket vacker innergård, cykelrum, barnvagsrum, återvinning, grovsoprum samt bastu och tvättstuga.
OMGIVNING
Här bor ni i ett av Stockholms mest attraktiva kvarter med allt man kan önska sig inom räckhåll. I området finns många populära butiker och restauranger och på bara några minuters promenad nås Humlegården för en härlig promenad eller joggingtur i grönskan.Längtar du efter shopping och nöjen är Stureplan och Östermalmstorg inte långt borta och vid Östermalmstorg finns den välkända saluhallen, Östermalmshallen, där ni avnjuter en god lunch eller inhandlar fina råvaror till kvällens middag. Runt dessa kvarter ligger några av Stockholms vackraste fastigheter med spännande arkitektur och anrik historia. Mycket bra kommunikation finns i området med tunnelbanans röda linje och flertalet innerstadsbussar.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therese Nilsdotter för intresseanmälan och mer info om bostaden: E-mail: therese@oscarsmakleri.se mobil: 0706-703221
