Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a om 46 kvm med ett oslagbart läge på eftertraktade Östermalm. Bostaden med dess rymliga balkong vetter mot föreningens lummiga och rofyllda gård. Här bor du med Karlaplan endast två kvarter bort och med närhet till både stadspuls, grönområden och utmärkta kommunikationer.
- Ljus och ytterst välplanerad 2:a om 46 kvm
- Rymlig balkong mot grönskade gård
- Generösa fönsterpartier med vackert ljusinsläpp
- Säkerhetsdörr
- Externt förråd i källarplan
- Välskött och solid äkta bostadsrättsförening som äger marken
- Endast två kvarter från Karlaplan och Fältöversten
- Utmärkta kommunikationer i närområdet med både buss och tunnelbana
BOSTADEN
Här möts klassisk charm och modern funktion i en bostad där planlösningen är väl genomtänkt. Det rymliga sällskapsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och bjuder in till umgänge och sociala tillställningar. Härifrån nås den härliga balkongen med plats för utemöbler och växter – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Lägenhetens generösa fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med den vackra fiskbensparketten och den generösa takhöjden skapas en luftig och elegant atmosfär. Köket är smakfullt inrett och väl utrustat med skåpsförvaring och gott om plats för matlagning. Sovrummet är beläget mot den rofyllda gården och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Rymligt helkaklat badrum med badkar, wc, handfat och handdukstork. Bostaden erbjuder även goda förvaringsmöjligheter i såväl platsbyggda som fristående garderober, vilket bidrar till ett ordnat och harmoniskt hem.
OBS: En av balkongbilderna är AI-renderad för att ge en känsla och uppfattning om utsikt mot gård sommartid.
FÖRENINGEN
Brf Tamburmajoren 9 är en välskött, solid äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1937 och består av 32 lägenheter varav en hyreslägenhet.
OMGIVNING
Området präglas av en trivsam mix av livskvalitet, närservice och naturnära rekreation, ett boende för dig som vill ha det bästa av två världar. Wittstocksgatan är belägen på bästa Östermalmsadress, precis intill mysiga Gustaf Adolfsparken och inte långt ifrån Ladugårdsgärdet- även närhet till Djurgården, Strandvägen och allt annat som stadsdelen har att erbjuda. Den direkta närheten till Gustav Adolfsparken- en grön oas mitt i stadens puls erbjuder lekplatser och grönytor och ger ett extra uterum året runt. Med ca 4 min promenad når man Karlaplans T-bana och till köpcentrumet ”Fältöversten” som erbjuder det mesta man kan tänkas behöva. Kommunikationerna är ypperliga med såväl bussförbindelse och tunnelbanans röda linje i närområdet.
Välkommen på visning!
