I högt läge på 4:e våningen överlåts nu denna fina och genomgående sekelskifteslägenhet. Tre fönster i fil genom vackra pardörrar mellan rymligt vardagsrum och sovrum. Generös takhöjd och stora fönsterpartier medför ett härligt ljusinsläpp. Stuckaturer i tak, fönsterspeglar och fiskbensparkett. Genomgående fiskbensparkett. Väldisponerat vardagsrum med kakelugn, plats för stor soffa samt matplats. Trevligt och fullt utrustat kök med frukostplats, goda förvaringsmöjligheter och som vetter mot gården. Gråa och sobra köksluckor och vinkyl. Rymligt sovrum med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Hall med vackra originalskåp och klädkammare. Väldisponerat och helkaklat badrum med dusch, WC och Kommod. Badrummet är även utrustat med spotlights och golvvärme.
Äkta bostadsrättsförening som äger marken med god ekonomi. Närhet till Engelbrektskyrkan, Tekniska Högskolan, Lill-Jansskogen och promenadavstånd till Stureplan. Representativ fastighet med byggår 1989
BRF Vakteln 6
1898
Fjärrvärme
Bostadsrättsföreningen Vakteln 6 är en sk. äkta förening och som äger marken. Huset uppfördes 1898 och har två adresser, Danderydsgatan 32 och Valhallavägen 78. Föreningen består idag av 23 bostadsrätter varav två hyresrätter. Juridisk person accepteras ej. Fiber uppkopplat via Global Connect och Tele2 TV-basutbud. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga och en innergård med cykelställ och grill samt sittgrupper.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd
Avgift
Ingår i avgiften: Värme, vatten, Kabel-TV
Avgiften betalas månadsvis.
Driftkostnader
El: 2464 kr/år
Försäkring: 4668 kr/år
Antal personer i hushållet: 2
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5 % av prisbasbeloppet
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1 % av prisbasbeloppet
- Bostadsrättens nettoskuldsättning är 497 172 kr enligt föreningens årsredovisning 2024
Energideklaration
- Energideklaration registrerad 2021-05-19
- Energiklass: E (Energiprestanda kWh per kvm/år: 112)
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv & Bredband
Linjär-TV ingår i avgift. Bredband via Global-Connect.
Övrigt
- Juridisk person godkänns ej som köpare
- Delat ägande accepteras
- Andrahandsuthyrning kräver tillstånd från styrelsen och debiteras med 10 % av prisbasbeloppet/år
Tidigare renoveringar
2025 - Postboxar och passersystem. Sopstation gården
2024 - Byte stuprör gården. Successive byte av vertikala stammar.
2024 – Byggnation av råvind till bostadsrätter.
2024 - Nytt tak
2024 - Hissar
2022 - Partiella stambyten i bostäder samt källare
2011 - Ny värmecentral
1980 - Ombyggnadsår; El & Stammar
Kommande underhåll
2026/2027 - Fönsterrenovering
2032/2034 - Relining av kvarvarande stammar.
Uppfräschning av innergård
Partiellt stambyte sker i samband med renovering av bostadsrätterna
