På attraktiva Grevgatan, mitt på Östermalm, ligger denna mycket tilltalande och genomgående renoverade våning om 123 kvm. En social och välplanerad bostad där klassiska kvaliteter möter ett elegant och tidlöst uttryck.
Planlösningen disponeras över 4,5 rum och kök med tre bra sovrum, generöst vardagsrum och ett smakfullt kök med gott om plats för både vardag och middagar. Den inre hallen blir en naturlig del av hemmet och ramas vackert in av en platsbyggd bokhylla – en ombonad plats som binder samman våningens olika rum.
Master bedroom är rofyllt och elegant med egen öppen spis som ger rummet en alldeles särskild karaktär. Därtill finns ytterligare två sovrum, ett stilrent badrum samt separat gäst-wc.
Hela lägenheten renoverades 2021 med stor omsorg och befinner sig idag i mycket gott skick. Materialval, färgsättning och detaljer håller en genomgående hög nivå och skapar ett hem som känns både representativt och varmt.
Det här är framför allt en våning att leva och umgås i – med generösa sällskapsytor, tre ordentliga sovrum och en planlösning som fungerar lika väl för familjeliv som för stora middagar. Ett färdigt och mycket trivsamt hem på en av Östermalms mest uppskattade adresser.
Brf Vildsvinet 15
Flerbostadshus
1930
Fjärrvärme
Brf Vildsvinet 15 äger fastigheterna Vildsvinet 15 på Grevgatan 35 i Hedvig Eleonora och Oscar församling. Föreningen förvärvade fastigheterna 2005 och är en äkta och bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten består av ett flerbostadshus med totalt 29 bostadsrätter om 2624 kvm samt 3 hyreslokaler om ca 459 kvm totalt 3083 kvm. Samt ett garage med 7 platser med separat kö.
Genomförda renoveringar
2025 - Stamspolning / inspektion Stammar
2025 - Optimering av garageutrymme
2024 - Renovering av hissen
2024 – Åtgärd pumpgrop samt varningssystem
2023 – OVK-åtgärder samt AC våning 5
2022 – Byte utav fläktaggregat
2022 – OVK-åtgärder
2021 – Stamspolning
2021 – Byte utav passersystem
2021 – Renovering utav garageport
2021 – Renovering och målning utav fönster
2021 – OVK
2020 – Målning av tak
2018 – Byte av undercentral för fjärrvärme och varmvatten
2018 – Stamspolning
2017 – Renovering av gårdsbjälklag samt avlopp och pelare i garage
2017 – Ny installation av styrenhet för värmekablar i hängrännor
2015 – Byte av utrustning i tvättstugan
2010 – Målning av fönster
2000–2017 – Successiva stambyten
2000 – Vindsvåningar byggs, renovering fasad, trapphus och tak
Förråd
Lägenheten nyttjar ett källarförråd om ca 3-4 kvm.
Tv & Bredband
Bredband och kabel-TV levereras via Tele2
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en innergård, tvättstuga, cykelförvaring i garaget
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1,5% av prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 6629 kr/kvm bostadsyta.
- Nettoskulden för lägenheten är: 789 444 kr baserat på 2025 års årsredovisning.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte av föreningen
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Parkering på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen och tillstånd söks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under september 2026. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
