Välplanerad och exklusiv tvåa med "villakänsla" vid natursköna Gärdet.
Välkomna till denna härliga och påkostade tvåa som bjuder på både hög komfort och "villakänsla". Här bor du i en bostad med genomgående exklusiva materialval, välplanerade ytor och en fantastisk uteplats i soligt söderläge – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Juridisk person kan beredas medlemskap
- Generös uteplats i soligt söderläge
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Stilrent och påkostat kök
- Rymligt sovrum med god förvaring
- Lyxigt badrum med tvätt/torktumlare
- Genomtänkta materialval och fina detaljer
- Trygg och välskött bostadsrättsförening
- Låg månadsavgift inkl bredband
- Lugnt och trivsamt område
- Garage i huset med ledig plats
- Juridisk person kan beredas medlemskap
BOSTADEN
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett luftigt och socialt hem med ett härligt ljusflöde från stora fönsterpartier och glasdörr som leder ut till uteplatsen. Sommartid förlänger du enkelt bostaden med ditt "extra rum" utomhus. Det stilrena köket är fullt utrustat med maskinell utrustning från Siemens och bänkskiva i vacker Carraramarmor – både praktiskt och estetiskt tilltalande. Det rymliga sovrummet har en hel garderobsvägg med skjutdörrar, vilket erbjuder gott om förvaring och en ren, avskalad känsla. Badrummet är helkaklat med golvvärme, duschhörna samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Även här återfinns Carraramarmor som förstärker det lyxiga intrycket.
En bostad som verkligen måste upplevas på plats – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga!
FÖRENINGEN
BRF Tegeludden 16 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken belägen på natursköna Gärdet i centrala Stockholm. Fastigheten uppfördes 2019 och i föreningen finns 114 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler. Gemensamt äger föreningen ett garage i 2 plan med totalt 56 garageplatser, tvättstuga i källarplan, extra uthyrningsbara förråd samt barnvagns- och cykelförråd. Juridisk person kan beredas medlemskap
Arkitektbyrån Axeloth har ritat byggnaden och hittat harmonin mellan de gamla funkishusen och de omkringliggande nybyggnationernas olika karaktärer. Resultatet är ett modernt och funktionellt boende som välkomnar allt från förstagångsköparen till den moderna barnfamiljen.
OMGIVNING
Gärdets grönområden utanför dörren och närhet till mataffär, restauranger och SATS gym. Här finns också basketplan, volleybollplan, Kampementsbadet och utegym mm. Goda kommunikationer med flertalet bussar och gångavstånd till Gärdets t-bana. Det finns gott om restauranger och caféer i direkt närhet och med 10 minuters promenad eller en kort busstur nås Fältöverstens serviceutbud och Karlaplan. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo nära både natur, bad och storstad.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Therese Nilsdotter för mer information och intresseanmälan.
BRF Tegeludden 16
Flerbostadshus
2019
Fjärrvärme
Brf Tegeludden 16 bildades 2016 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 2019 och består av 114 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan är 6432 kvm och lokalytan 107 kvm. Föreningen har 144 medlemmar.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd. Extra förråd finns att hyra i mån av tillgång.
Gemensamma utrymmen.
Gemensamma utrymmen utgör barnvagns- och cykelförråd. Tvättstuga, grovsoprum och sopsug.
Tv och bredband
Tv och bredband från IP Only
Ingår i avgiften
Värme, vatten och bredband
Ekonomi
Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
Övrigt
Juridisk person kan godkänns.
Föreningen godkänner delat ägande.
Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Föreningen har ett garage med 50 platser. För närvarande - ingen kö. Månadskostnad beroende på storlek. Elstolpar finns.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under maj 2025. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
