Välkommen till denna välplanerade 1:a högt upp i huset på Brahegatan 29, 5 tr. Lägenheten erbjuder en trivsam planlösning och ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och behaglig bostad.
Bostaden rymmer ett rymligt allrum med plats för både säng, soffgrupp och matplats. Köket är funktionellt planerat med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns även ett badrum samt goda möjligheter till förvaring. Planlösningen är flexibel och i huset finns flera liknande lägenheter som har byggts om till 2 rok, vilket visar på bostadens potential.
Här bor du i ett attraktivt läge på Östermalm med närhet till stadens rika utbud av restauranger, caféer, butiker och service. I området finns även grönområden och goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt i staden.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
BRF Hjorten 23
Flerbostadshus
1967
Fjärrvärme
Brf Hjorten 23 förvärvade fastigheten med adresserna Brahegatan 29 & 31 år 2009 i samband med klyvning av fastigheten Hjorten 22 (tredimensionell fastighetsbildning). Kontorsdelen blev då en egen enhet Hjorten 24. Föreningen är i och med klyvningen av Hjorten 22 delaktig i åtta stycken gemensamhetsanläggningar inskrivna hos lantmäteriet. Dessa avser tak, fasad, V/A, värme ventilation, el, grundläggning, soprum, huvudentré, gård och garage. Föreningen består av 31 bostadsrätter om totalt 3096 kvm.
Genomförda renoveringar
2010-2015
- Ny undercentral och ombyggnad av värme- och ventilationssystem
- Ommålning av fasaden och utbyte av fönster
- Installation av nytt låssystem med porttelefon
- Totalrenovering av fontänen på gården
- Ny belysning i källaren och omputsning av gårdsfasaden
- Renovering av balkonger och fönster
- Installation av videokameror i garaget
- Renovering av kungsbalkonger mot Brahegatan
2022
- Hissrenovering
- Byte av en stor andel av de horisontella stammarna som är lokaliserade i kontorslokalen på entrévåningen
2023-2026
- Inga större åtgärder.
Förråd
Till lägenheten tillhör ett källarförråd
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, TV basutbud
Uppvärmning
Fjärrvärme
Gemensamma utrymmen
Övriga gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstuga, en trevlig innegård till föreningens medlemmar och cykelförråd.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Garage finns i fastigheten och är kopplat till lägenheterna, dock saknar ettorna tillhörande garageplats.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under mars 2026 Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
