SÅLD

Östermalm  |  Erik Dahlbergsgatan 35A

2 Rum & Kök  |  45.5 kvm

Erik Dahlbergsgatan 35A

Ytterst ljus och smakfullt renoverad funkistvåa med ett eftertraktat hörnläge i huset och solig södervänd balkong. Bostaden har fönster i två väderstreck och utsikt mot lummig gård och de vackra alléträden längs med Erik Dahlbergsgatan.

- Optimal planlösning med köksö
- Ljus och luftig med fönster i två väderstreck
- Stilfullt renoverad med köksluckor från Picky Living
- Genomgående vackert ekgolv
- Sober färgsättning
- Härlig balkong i soligt läge
- Generös takhöjd
- Bra förvaring i klädgarderober
- Vacker funkisfastighet
- Stor och stabil förening
- Absolut närhet till butiker, service och komminikation

BOSTADEN
Välkommen till en underbar funkistvåa med stil och charm. Ett hem att älska och att trivas i, för såväl singeln som paret. Denna ljusa och välplanerade bostad har ett hörnläge i huset och blir därför extra ljus och luftig. Bostaden disponeras med en inbjudande hall, stilrent kök med köksö och köksluckor från Picky Living. Köket ligger i halvöppen planlösning mot det ljusa sällskapsrummet och avdelas med en köksö- perfekt för umgänge och middagar. Sovrummet rymmer en stor dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål. Badrummet är stlrent och helkaklat med dusch. Bostaden har bevarade tidstypiska detaljer från byggnadsåret som fönsterbänkar i marmor och generös takhöjd. Från sällskapsrummet nås den härliga balkongen i söderläge och här njuter du soliga dagar och ljumma kvällar.

FÖRENINGEN
Brf Mässen är en av de största bostadsrättsföreningarna i Stockholm och är känd för sin stabilitet och goda ekonomi. Föreningen har låg belåning (5478 kr/kvm) enl. årsredovisning 2023. Fastigheten är byggd under tidigt 30-tal och är Q-märkt. Området är känt för att vara lugnt samtidigt som det endast är ett stenkast bort till uteliv och restauranger. Föreningen har flera fina innergårdar samt boulebana.

OMGIVNING
Här bor ni i ett ypperligt läge på Nedre Gärdet med vackra Tessinparken runt hörnet. Med endast några minuters promenad nås Fältöversten med all tänkbar service, butiker och restauranger. Tunnelbanans röda linje samt innerstadsbussar finns i närområdet. För naturuppleverlser och rekreation erbjuds promenad- och joggingstråk på Djurgården, Ladugårdsgärdet och Lill Jansskogen.

Missa inte denna pärla- varmt välkommen!

Therese Nilsdotter Ansvarig Mäklare
714793-420-1_071
714793-420-1_045
714793-420-1_029
714793-420-1_028
714793-420-1_036
714793-420-1_043
714793-420-1_051
714793-420-1_032
714793-420-1_039
714793-420-1_066
714793-420-1_068
714793-420-1_054
714793-420-1_059_2in1_714793-420-1_062
714793-420-1_007
714793-420-1_002
714793-420-1_004
714793-420-1_010
714793-420-1_019
714793-420-1_013_2in1_714793-420-1_016
714793-420-1_074
714793-420-1_077_2in1_714793-420-1_080
714793-420-1_030_2in1_714793-420-1_025
Therese Nilsdotter
714793-420-1_083
714793-420-1_031
Erik Dahlbergsgatan
Tessinparken
Gärdet