I det charmiga och eftertraktade Eriksbergsområdet finner du detta fantastiska hem med solig balkong i västerläge. Lägenheten präglas av sin vackra 1910-talskaraktär med välbevarade originaldetaljer och en atmosfär som andas både elegans och historia.
Det generösa sällskapsrummet badar i ljus från två stora spröjsade fönster och ligger i direkt anslutning till en matsal med ett vackert burspråk mot Eriksbergsgatan. De båda rummen binds samman av eleganta dubbla skjutdörrar, vilket skapar en luftig och social planlösning.
Den representativa entréhallen fungerar som bostadens hjärta och erbjuder både förvaring och en vacker fungerande öppen spis. Köket är modernt och rymligt med en trevlig köksö och ett fönster som vetter mot den fridfulla innergården. Det rymliga sovrummet har en lugn och harmonisk känsla med utsikt mot innergården och direkt access till den soliga balkongen i väst-sydvästläge. Badrummet är stilrent och praktiskt placerat i anslutning till sovrummet.
Läget på den lugna och populära Eriksbergsgatan är optimalt – här möts Citys bekvämligheter och Lärkstadens charm. I närområdet finns förskolor, skolor, mysiga caféer, restauranger och livsmedelsbutiker. Utmärkta kommunikationer gör det enkelt att ta sig runt, och den korta promenaden till Stureplan ger direkt access till stadens puls. För den som söker grönska och avkoppling finns både Lill-Jansskogen och Humlegården inom räckhåll.
Föreningen är solid och skuldfri, och fastigheten är både representativ och välskött. Ett synnerligen attraktivt boende för den som söker en tidlös och elegant våning i ett av Stockholms mest eftertraktade områden!
Brf Eriksberg 11
Flerbostadshus
1914-1916
Fjärrvärme
Brf Eriksberg 11 är en äkta och skuldfri förening som äger marken och består av 17 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Asken 15 med adressen Eriksbergsgatan 11. Fastigheten byggdes 1914-1916.
Genomförda renoveringar
1914 Avloppsstam i källaren
1992 Byte av badrumsstammar i fastigheten
1994 Byte av kök- och badrumsstammar i lägenheten
1999 Gårdsfasad
1999 Balkonger
2017, 2018 Byte av köksstammar i fastigheten
2023 Nya sopkärl
2023 Installation av säkerhetsdörrar
2023 Takmålning
2024 Utredning och renovering av servisledning i källaren och gårdsbrunnar. Resterande OVK-åtgärder.
Förråd
Lägenheten nyttjar ett källarförråd
Gemensamma utrymmen
Gemensam gård med möjlighet till cykelparkering. Tvättstuga på våning 5. Det finns även ett soprum med lite plats för några få cyklar.
Tv & Bredband
Tele 2
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband
Ekonomi
Pantsättningsavgift utgår om 1,0 % av aktuellt prisbasbelopp per pant. Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under mars 2025. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
