Välkommen till denna charmiga och rymliga 3:a belägen på andra våningen i ett vackert 1880-talshus med tidstypisk arkitektur och gedigen sekelskifteskaraktär. Bostaden erbjuder en härlig kombination av historiska detaljer och modern komfort – med generös takhöjd, stora fönster med djupa nischer och vackra trägolv som skapar en känsla av rymd och ljus.
Från köket nås den soliga balkongen som vetter mot en tyst och grön innergård – perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Lägenheten har ett socialt och genomtänkt planerat kök, två rofyllda sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter. Här bor du i en stabil förening med låg belåning, i ett av stadens mest eftertraktade och charmiga kvarter.
Belägen i närhet till Östermalmstorg, där den berömda Saluhallen lockar med mat och delikatesser i toppklass. Fina restauranger, trendiga kaféer och designbutiker är också vanliga inslag på Nybrogatan och dess omgivningar. Djurgården och Humlegården ligger inom gångavstånd, vilket ger boende här möjlighet till både kulturupplevelser och vackra promenader. Kommunikationerna är smidiga med närhet till tunnelbana och bussar.
Välkommen att kontakta Fredrik Brunned - 073 300 88 61 för mer info.
BF Vega 1
Flerbostadshus
1882
Fjärrvärme
BF Vega No 1 u.p.s är en äkta bostadsförening. Marken innehas med äganderätt. BF Vega No 1 u.p.s består av 20 lägenheter och 1 hyreslägenhet. Byggnadernas totalyta är 1613 kvm.
Genomförda renoveringar
2024
- Spolning stammar
- Nytt torkskåp
2023
– Byte av del av avloppsstam i gårdshusets källare
– Fuktrapporter och rivningsarbeten efter vattenläcka från avloppsstam i lgh 9 och 11
– Återställning efter vattenskada i lgh 9
– Flera mindre åtgärder i tvättstugan, inklusive reparation av mangel, torkskåp och elcentral
– Fönsterputsning i trapphus och tvättstuga
2022
– Ombyggnation av takterrass i gårdshus enligt gällande branschstandard
– Installation av nya nödtelefoner med 4G till hissarna
– Lagning av putsskada i gårdshus, plan 3
– Justering av fjärrvärmesystemet
– Vattenskada i gathuset: rivning och återställning
– Stamspolning i gathus
– VVS-problem i bastu, sanering efter läckage
2021
– Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
– Håligheter på stora gården fylldes
– Byte av lås till gemensamma utrymmen
2020
– Energideklaration
– Ombyggnation av takterrass i gathus efter vattenskada enligt branschstandard
2019
– Spolning av stammar och filmning av brunnar på gårdar
– Byte av cirkulationspump och shuntpaket för uppvärmning i vindsvåning (lgh 19)
– Fönstermålning våningar 0–2, 0–3 samt lilla gårdshuset
2018/2019
– Trapphusrenovering
– Byte av belysning och elledningar i trapphus
2018
– Utbyte av cirkulationspump i fjärrvärmeanläggningen
– Översyn av fläktsystemet i tvättstugan
– Målning av väggar, foder och dörrar vid soprum
– VVS-arbeten: justering av vattentryck i stammar till lilla gårdshuset
2017/2018
– Arbeten med stuprör och taksäkerhet
2017
– Radonmätning
– Nya tvättmaskiner och torktumlare
– Ny ramp till soprum
2015
– Takmålning
– Fönstermålning på de två övre våningarna
– Reparation av fasad
– Målning av entrédörrar
– Byte av cirkulationspump och expansionskärl i fjärrvärmesystemet
– Stamspolning
2014, 2015, 2016, 2019, 2020, 2021
– Löpande underhåll och åtgärder av hissar
1994/1995
– Fasadrenovering
1989
– Byte av elstiga
Förråd
Lägenheten nyttjar ett källarförråd
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd samt återvinning & soprum.
Tv & Bredband
Tv och bredband från Tele2
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under september 2025. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
