Välkommen till Grevgatan 29A och denna välplanerade 1,5:a om 39 kvm, belägen i ett ombyggt stall från 1800-talet. Bostaden har egen entré, generös takhöjd och en genomtänkt planlösning med kök, matplats och ett rymligt allrum med direkt access till uteplatsen.
Köket från Lappvattnets Snickeri är utrustat med vitvaror från Gaggenau samt bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor. Genomgående ligger vitlaserad fiskbensparkett och bostaden har vattenburen golvvärme.
Allrummet har plats för både sällskapsdel och sovdel och leder ut till den generösa uteplatsen i västerläge, med minimal insyn och sol under stora delar av dagen.
Badrummet är utfört i Carraramarmor och har dusch, vägghängd wc, kommod och handdukstork . Förvaring finns genom platsbyggda garderober och byråer från WL Systems.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Grevgatan ligger i ett klassiskt Östermalmskvarter med närhet till Karlaplan, Strandvägen och Djurgården. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service, samtidigt som parker och promenadstråk finns på bekvämt avstånd. Karlaplan och Strandvägen är tydliga gröna inslag i stadsdelen.
Varmt välkomna!
HSB BRF Valfisken Mindre
Flerbostadshus
1929 & 2022
Fjärrvärme
HSB Brf Valfisken Mindre i Stockholm är en äkta förening med adresserna Grevgatan 29 & 29A samt Storgatan 18, 20 & 20A. Föreningen upplåter 36 st lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler.
Genomförda renoveringar
2024 - Obligatorisk ventilationskontroll
2023 - Ny entré Storgatan 20
2023 - Nytt passersystem med inbrotts- och brandlarm kopplat till larmcentral
2023 - Fasadputs nedre del av Storgatan 20-Grevgatan 29A
2022 - Renovering av bjälklag samt byte av tätskikt, ytskikt, brunnar, belysning på innegårdar
2022 - Åtta nya bostadsrätter byggdes i tidigare befintliga utrymmen i gårdshuset och i förskolan
2022 - Nytt tak, isolering och fasadputs på mindre gårdshuset och nedre gården
2022 - Gemensamhetsutrymmen och nybyggnation av soprum, cykelrum, förråd samt föreningslokal
2022 - Ny port mot grannföreningen, ny entré på Grevgatan 29 och ny garageport och sidodörr
2021 - Renovering av fönster i Storgatan 20 och 20A mot Storgatan/Grevgatan
2021 - Renovering och byte av stammar för avlopp och vatten
2020 - Garage och källare totalrenoveras. Renovering av bjälklag med nytt tätskikt i garaget
2020 - Ny el, belysning och troax-förråd i källare och garage
2020 - UC renoveras och en ny grundvattenpump installeras. 17 st laddboxar installeras i garaget
2020 - Ny fettavskiljare till restaurangen
2020 - Montering av taksäkerhet med snörasskydd, vajer på gångbryggor samt räcken
2018 - Ventilationsfläktar på tak byts delvis ut
2017 - Takterrasserna renoveras med nya tätskikt
2016 - Trapphus och entréer renoverades, säkerhetsdörrar installerades
2016 - Nybyggnation av balkonger mot gården
2015 - Fasadrenovering Storgatan18 och renovering av fönster mot gården
Kommande renoveringar:
2026 - Optimering och injustering av värmesystemet samt färdigställande av möblemang på innergården
2027 - Utreda kommande fasadrenoveringar.
Förråd
Förrådet ligger i cykelrummet precis bredvid min entré.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogade finns gemensam tvättstuga med fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt mangel, cykelförråd samt gemensam innergård. Bokningsbart styrelserum/festlokal med pentry.
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband.
Storlek
Bostaden är registrerad som 35 kvm i lägenhetsförteckningen men är uppmätt till 39 kvm.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Överlåtelseavgift betalas enligt föreningens stadgar
- Pantsättningsavgift betalas enligt föreningens stadgar.
Parkering
Föreningen har ett garage med 17 garageplatser för bil, hyra 2 375 kr/mån samt 8 mc-platser, hyra 400 kr/mån. För närvarade kö.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under september 2026 Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
