Välkomna till denna mysiga enrumslägenhet med ytterst attraktivt läge vid Styrmansgatan/Riddargatan, nära fantastiska Strandvägen. Belägen på tre trappor med två fönster mot lugn innergård i mindre förening. Generös takhöjd om ca 2,65 i en vacker, anrik byggnad från 1861 i tidstypisk stil.
Via entren tar du dig in till köket och matplatsen med plats för upp till fyra personer vid ett av fönstren med bra ljusinsläpp. Köket är uppfört i modern stil med gott om förvaring, spishäll, kyl och diskmaskin, allt stilfullt integrerat.
Innanför köket/matrummet finner du allrummet med fönster där säng, TV och övrig inredning har sin givna plats. Till höger från allrummet finner du det helkaklade badrummet med dusch, handfat samt wc i neutral stil. För den som önskar finns det möjlighet att ta bort väggen in till allrummet och skapa ett större gemensamt rum.
Sammanfattningsvis en toppenlägenhet för det första egna boendet, studentboende eller som övernattingslägenhet.
Välkomna på visning.
Brf Styrmansgatan 13
1861
Direkt el
BRF Styrmansgatan 13 registrerades 1996-10-29 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten Lindormen 24 byggdes år 1861 och består av 13 lägenheter med bostadsrätt om totalt 431 kvm.
Genomförda renoveringar i urval
2023 Byte till ny strömtransformator, nya lås till gemensamma utrymmen.
2021 Målning av dörr till innergård
2018 Stambyte/Relining
2017 Nya brevlådor
2016 Renoverat tvättstugan, nya vitvaror
2016 Trädäck på innergården
2013 Varmvattencentral
2013 Målning av taket och blästring av plåten
2012 Nya lampor, målning av trapphuset
2011 Totalrenovering av fasaden
2010 Elstigar
1980 Stambyte
Gemensamma utrymmen
Cykelrum
Tvättstuga
Tv & Bredband
Bredband från Tele2
Ingår i avgiften
Vatten
Ekonomi
- Överlåtelseavgift 2 006 kr betalas av köparen.
- Pantsättningsavgift 860 kr betalas av pantsättaren.
- Föreningens lån: 11 329 kr/kvm boarea.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 226 784 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste information per ekonomisk förvaltare.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande.
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen och säljaren under oktober 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
