På Tranholmen, endast 200 meter från färjeläget och med broförbindelse till Stocksund, återfinns denna unika tomt. Här erbjuds en sällsynt kombination av skärgårdens lugn och närheten till stadens puls – med en kort båtresa till Ropsten och Stockholms innerstad.
Fastigheten omfattar en generös tomt om 1 578 kvm med rikligt av soltimmar och uppvuxna fruktträd som ramar in platsen med naturlig charm. Två äldre byggnader står på tomten idag, utan större värde, vilket enligt säljarens önskemål skapar full frihet för nästa ägare att förverkliga sin vision.
Ett villaförslag från välrenommerade arkitekter finns framtaget och kan överlåtas – en design som harmoniserar med platsens nivåskillnader och skapar förutsättningar att maximera havsutsikten.
Tranholmen är en levande ö med tennisbana, badplatser och en välkomnande gemenskap – en trygg och trivsam miljö för såväl permanentboende som fritidshus.
Detta är en unik möjlighet att skapa ett hem i samklang med naturen – bara minuter från city.
1940
Välkommen till Tranholmen – en bilfri idyll bara minuter från fastlandet och Stocksunds vinterbro. Här bor du nära naturen med vattnet som granne och får njuta av ett rikt friluftsliv och en stark gemenskap.
Fastigheten omfattar 1 578 kvm och erbjuder en skyddad miljö med rikligt av soltimmar, uppvuxna fruktträd och ett vackert bergsparti som ger karaktär åt platsen. Tomten är plan både vid entrén och i dess bakre del, med en mjuk sluttning däremellan som skapar en naturlig rymd. Två äldre byggnader står på tomten idag, utan större värde, vilket enligt säljarens önskemål ger kommande ägare friheten att förverkliga sin egen vision.
Byggmöjligheter
Enligt gällande regler finns möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om upp till 180 kvm samt en utbyggnad om 15 kvm enligt Attefallsregeln. Det finns även möjlighet att uppföra en friggebod om 15 kvm samt ytterligare en attefallsbyggnad på upp till 25 kvm. Ett arkitektförslag för nybyggnation finns framtaget och kan överlåtas.
Regeringen har föreslagit förändringar av bygglovsreglerna som väntas träda i kraft under hösten 2025. Om de införs kan de innebära förenklade regler för komplementbyggnader, tillbyggnader och fasadändringar. Eventuella förändringar bör dock bekräftas av ansvarig myndighet inför byggstart.
Smidig kommunikation – året om
Tranholmen trafikeras året runt av reguljär båttrafik mellan Stocksund, Tranholmen och Ropsten – en flexibel och pålitlig förbindelse. Restiden till Ropsten är ca 10 minuter, och därifrån nås tunnelbanans röda linje. Vintertid anläggs en gångbro över sundet för att möjliggöra gångtrafik till Stocksund även när isen ligger.
En levande ö med stark gemenskap
Tranholmen erbjuder ett unikt lugn kombinerat med levande grannskap. Här finns tennisbana, badplatser, fotbollsplan och ett charmigt samlingshus med regelbundna aktiviteter som pubkvällar och filmvisningar. Ön har ett uppskattat midsommarfirande och lekplats för de minsta. För transporter eller flyttar finns Tranholmens Service som bistår med material och varuleveranser året om.
Här lever du mitt i naturen med stadens möjligheter inom räckhåll – en plats att skapa ett personligt hem i en av Stockholms mest eftertraktade skärgårdsmiljöer.
Fastigheten kan besökas på egen hand eller enligt överenskommen visning. Varmt välkommen!
