Invid Adolf Fredriks kyrka och med närhet till Tegnérlunden återfinns denna stilrena tvåa om 33 kvm, belägen på tredje våningen i en fastighet från 1884. Här möts tidstypiska detaljer och en modern renovering utförd under 2024, med genomgående hög materialstandard, fint ljusinsläpp och lättmöblerade ytor.
Köket kommer från Kvänum i rökt ek med bänkskiva i kalksten och vitvaror från Miele. Badrummet är klätt i Bricmate och utrustat med wc från Duravit, blandare från Tapwell samt tvättpelare från Miele.
Ett elegant och genomarbetat hem med hög standard.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Bostadsrättsföreningen Adolf Fredrik
Flerbostadshus
1884
Fjärrvärme
Om föreningen
Brf Adolf Fredrik, är ett privatbostadsföretag enligt skattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Flerfamiljshus om totalt 7 våningar med 18 bostadslägenheter och 3 lokaler. Föreningen bildades 2024.
Genomförda renoveringar
Ombyggnadsår 2024
Planerat underhåll renoveringar
Byggnaden har renoverats i sådan omfattning att något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-20.
Förråd
Ja, källarförråd om ca 3 kvm
Gemensamma utrymmen
Cykelrum/barnvagnsrum
Tv & Bredband
Fastigheten är ansluten till fibernät
Ingår i avgiften
Värme, vatten
Ekonomi
- Pantsättningsavgift får uppgå till högst 1,5% av gällande prisbasbelopp
- Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5% av gällande prisbasbelopp
- Föreningens lån per kvadratmeter: 9 646 kr
- Bostadsrättens nettoskuldsättning: 319 200 kr enligt ekonomisk plan.
Övrigt
- Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
- Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
- Om arean är av väsentlig betydelse för köparen ber vi den mäta upp bostaden före köp.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
