***KOMMANDE-ANNONS***
Planerad säljstart i nov-24. Anmäl gärna ditt intresse redan nu, så håller vi dig informerad om kommande visningar.
Ljus och ytterst välplanerad och charmig sekelskiftestrea med två vackra kakelugnar på lugnt cityläge i hjärtat av Vasastan.
- Sekelskiftesdröm anno 1896
- Två vackra kakelugnar
- Genomgående bostad
- Två bra sovrum
- Äkta förening/äger marken
- Vacker grönskande innergård
- Vackert trapphus
- Extra stort vindsförråd till lägenheten
Interiör
Bostaden är perfekt disponerad med genomgående planlösning och vackert ljusinsläpp genom höga välvda fönster. Bostaden disponeras med ett generöst sällskapsrum med vacker kakelugn och plats för soffmöbler och arbetshörna om så önskas, ett fantastiskt mysigt kök med fint ljusflöde och generösa arbetsytor samt plats runt matbordet för hela familjen. Två bra sovrum erbjuds, varav det ena med hel garderobsvägg och utblick mot grönskande gård. Sovrum två stoltserar en av bostadens två kakelugnar. Ett helkaklat badrum med kommod och duschhörna erbjuds samt välkomnande hall med plats för avhängning. Hela bostaden andas sekelskiftescharm i form av vackra originalgolv, stuckaturer och takrosetter, förhöjda golvsocklar, djupa speglade fönsternischer, pampig takhöjd och de mycket vackra kakelugnarna. Till bostaden hör ett rejält vindsförråd om cirka 10 kvm. Familjen har bott här i många år och verkligen älskat sin bostad och läget, men nu är det dags för dem att ta nästa steg.
Förening
Brf Tullporten är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Hälsokällan 2 och 7 i Stockholm. Föreningen har god ekonomi och låg belåning. I föreningen finns 38 lägenheter och tre lokaler. Fastigheten uppfördes 1896-1898.
Omgivning
Läget i Vasastan är en perfekt kombination av närhet till ett rikt utbud av caféer, restauranger, matbutiker och shopping och samtidigt med ett rofyllt läge längs med Tulegatan. Här ges även ett behagligt gångavstånd till parker och grönområden som Vanadislunden, Vasaparken, Hagaparken, Humlegården och Brunnsviken. Runt hörnet finns utmärkta kommunikationer med flertalet busslinjer och tunnelbanans röda och gröna linje.
För mer information och intresseanmälan: Ansvarig mäklare Therese Nilsdotter, 0706703221,E-mail: therese@oscarsmakleri.se
Brf Tullporten
Flerbostadshus
1896-1898
Fjärrvärme
Brf Tullporten är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Hälsokällan 2 och 7 i Stockholm. På fastigheten finns fyra byggnader med 38 lägenheter och tre lokaler. i Stockholm. Fastigheten uppfördes 1896-1898.
Genomförda renoveringar
2016 Målning tak
2019 Takarbete
2019 Rökgasfläkt
2020 Ombyggnad fjärrvärmeanslutning
2021 Tvättstuga
2021 Målning portar
2021 Stamspolning
2023 Takbyte Döbelnsgatan
Planerade renoveringar
2024-25 Målning fönster, fasad
2025 Renovering hissar
Ev inom en femårsperiod Takbyte
Förråd
Till lägenhet tillhör ett källarförråd.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård samt tvättstuga och cykelrum.
Ekonomi
- Föreningen har lokalintäkter från uthyrda lokaler
- Föreningens lån är 4361 kr/kvm boarea enl. ÅR 2023
- Nettoskuldsättning aktuell lgh är: 279 408 kr, enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Övrigt
- Föreningen godkänner delat ägande
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under oktober 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
