FAQ Archives - Oscars Fastighetsmäkleri

Försäljningen räddade familjen från personlig konkurs

Allt började när Simon Hedlund sålde kläder på NK. Bland kunderna fanns bankers, advokater, kändisar men även mäklare och det var mäklarna som gjorde störst intryck på Simon och det planterade en idé. Idag är han en väldigt omtyckt mäklare och vi är glada över att ha honom hos oss. Här får ni lära känna honom lite bättre samt ta del av Simons bästa tips för när du ska välj mäklare.

Vilken försäljning har gjort störst avtryck på dig?

Givetvis finns det en uppsjö av affärer där jag haft säljare som varit överlyckliga över fantastiska slutpriser, men jag minns starkt en familj som satt i en riktig ekonomisk knipa. Efter många om och men lyckades vi få igenom försäljningen, vilket räddade familjen från personlig konkurs.

Vilka är dina bästa tips för när man ska välja mäklare?

Det finns ett flertal duktiga mäklare i Stockholm att välja mellan, så att välja mäklare är inte alltid helt lätt. Mina bästa tips är:

KEMI och TILLIT Som säljare är det viktigt att hitta en mäklare som du kommer bra överens med och känner tillit till.

TID Välj den mäklare som du tror kommer ha tid att prioritera din försäljning. Vi har bara 24 timmar per dygn och en mäklare som har för många objekt igång samtidigt kommer troligtvis inte ha den tid som krävs för din bostad, vilket påverkar slutpriset negativt.

KVALITET Det är sällan den billigaste varan i butiken som håller högst kvalitet. Välj alltså inte en mäklare bara för att personen är billig. Varning för mäklaren med högst värdering och lägst provision.

KOMMUNIKATION Rak kommunikation är enklast för alla. Välj en mäklare som är duktig på att kommunicera. Våga vara transparent med vad du känner.

…Och varför ska man välja just dig som mäklare?

Jag spelade mycket hockey när jag var yngre och 12–15 träningspass per vecka från tidig ålder har skapat något av ett ryggmärgsbeteende för hårt arbete. Jag spelar heller inte sällskapsspel för skojs skull, utan för att vinna. Även som mäklare är jag en sann vinnarskalle som aldrig ger mig. Jag har ett dessutom ett genuint intresse för människor och vill alltid skapa trygghet under försäljningsprocessen, vad som för många kan vara en nervös process.

Vad har Oscars Fastighetsmäkleri som inte andra har?

Förutom det (troligtvis) mest attraktiva kontorsläget i hela Stockholm har vi ett unikt åldersspann, där alla kunder kan känna sig hemma likt en familjemiddag med tre generationer. En mix av nytänkande och konservativt synsätt sätter oss i framkant när det kommer till utveckling, samtidigt som vi värnar om äldre traditioner.

Hur ser du på din framtid som mäklare?

Jag tror aldrig att man blir fullärd. Personligen har jag långt kvar att gå och mycket kvar att ge. Jag vill ta mitt mäkleri till nya höjder, en affär i taget. Jag vill också att vi på Oscars Fastighetsmäkleri bygger vidare på det kvalitativa och familjära varumärke som finns idag och ökar i marknadsandelar och anställda.

Vill du komma i kontakt med Simon Hedlund, maila honom på simon@oscarsmakleri.se eller ring på 0705-987008.

Med nytänkande och ny teknik kommer Oscars blomstra igen

Ted Bauer blev mäklare tack vare sin storebror. Idag driver han Oscars Fastighetsmäkleri och älskar sitt jobb. Med sitt stora engagemang och transparens erbjuder han såväl köpare som säljare det där lilla extra, vilket gör att kunderna kommer tillbaka. Här får ni lära känna vår vd lite bättre och höra hur han ska “återskapa gamla Oscars”.

Berätta, varför blev du mäklare?

Det hela började när jag gjorde värnplikten då min äldre bror sa till mig att jag borde bli mäklare – det väckte en tanke som sedan blev till en utbildning och registrering. Nu cirka 20 år senare är jag tacksam för min bror Johans idé och glad över beslutet för jag verkligen älskar mitt jobb.

Vad är det bästa med att vara mäklare?

Kombinationen av mötet med olika personer och livssituationer. Friheten att styra över min egna tid och att få hjälpa människor när livet förändras. Det finns så många dimensioner och alla affärer är olika vilket gör mitt arbete så otroligt roligt och spännande. Jag ser fram emot att gå till jobbet och vet ibland inte vad dagen har att erbjuda. Det skapar en spänning och en variation som jag brinner för.

Minns du din första alldeles egna försäljning?

Det var en trea på Blanchegatan 18. Väldigt spännande och lite nervöst. Jag hade jobbat som mäklarassistent i ett par år och fått delta i hela försäljningsprocesser flertalet tillfällen tidigare, men det är alltid något speciellt med den absolut första lägenheten. Det är en härlig känsla att få förtroendet från en säljare att hjälpa dem med deras kanske viktigaste affär i livet.

Varför ska jag välja just dig som mäklare?

Jag är alltid ärlig mot mina kunder och är noga med att alla inblandade i affären ska känna sig sedda och trygga. Därför är transparens och fakta väldigt viktigt för mig, precis som att följa sin moraliska kompass. Det ger en bra grund vilket i sin tur ger ett fint slutresultat, och gör att jag ofta har återkommande kunder såväl säljare som köpare.

Vilka är dina visioner för Oscars Fastighetsmäkleri?

Mitt köp av Oscars Fastighetsmäkleri är en för mig underbar möjlighet att förädla och förvalta ett starkt och klassiskt varumärke. När jag fick erbjudandet blev jag hedrad och stolt och såg min möjlighet att återskapa gamla Oscars som tidigare var en av de största aktörerna på Östermalm. Jag vill förstärka vår position i vårt kvarter och göra det med nytänkande och ny teknik som gör att Oscars Fastighetsmäkleri kommer blomstra igen.

Vill du komma i kontakt med Ted Bauer, maila honom på ted@oscarsmakleri.se eller ring på 0733-281414

Vem är du som mäklare Caroline?

Född och uppvuxen på Östermalm är hon väl bekant med varje kvarter. Det är ingen överraskning att Caroline, som den vassa förhandlare hon är, ligger bakom flertalet rekordpriser.

Caroline är en mäklare med outtröttlig energi som tar sina uppdrag på största allvar. Vi är mycket stolta över att ha henne hos oss och vill gärna att ni alla ska få lära känna henne lite bättre.

Vad är din största tillgång som mäklare?

Jag har lång erfarenhet inom fastighetsbranschen och ett svårslaget nätverk, såväl nationellt som internationellt.
Det har resulterat i många uppdrag, varav flera exklusiva underhandsaffärer. Jag har ett stort förtroendekapital som jag värnar om

Vad kan jag som köpare/säljare förvänta mig av dig?

Med mig är du garanterad en påläst, erfaren och dedikerad mäklare.
Jag vet dessutom att tillgänglighet kan vara avgörande för såväl köpare som säljare. Därför är jag alltid redo för visning oavsett om det är tidig morgon eller sen kväll.
Viktigt att inte missa en enda potentiell kund vilket ofta är avgörande för en bra affär med maximalt slutpris.

Vad är du mest stolt över som mäklare?

Många vet inte om att vi mäklare har tystnadsplikt, men så är det och den värdesätter jag högt. Alla kan känna sig trygga hos mig, oavsett om det gäller en vän som ska sälja sin våning eller en säljare som jag aldrig tidigare har träffat.
Självklart gäller de alla som jag möter i mitt yrke. Jag vet hur viktigt det är med bra relationer mellan mäklare och köpare/säljare och där spelar min sociala kompetens en betydande roll.

Vad är det bästa med att jobba på Oscars Fastighetsmäkleri?

Vårt kontor har en öppen och varm atmosfär med fantastiskt läge! De stora fönsterpartierna där våra objekt presenteras gör att människor, i en ständig ström, stannar och tittar. Många i grannskapet kommer in för att småprata, ibland om fastigheter, ibland om annat.

Vi mäklare på Oscars har en härlig gemenskap där vi hjälper varandra och arbetar tillsammans, vilket i sin tur gynnar våra kunder.

Till sist, vad har du för favoriter här i kvarteren?

Storgatans café – Vår granne är en hub för alla som bor här i närheten. Här ses vi som en stor familj och det är ett blandat gäng av idrottsprofiler, författare, arkitekter, advokater med flera. Kardemummabullarna är de bästa i stan!

Minotti Stockholm by Upgrade Living – Här hittar du snygga möbler och mycket mer. De erbjuder inredningskoncept i stort och smått.

Apoteket Storken – Ett måste att besöka tack vare sin välbevarade inredning från 1899(!).

Har du några funderingar kring ditt boende?
Kontakta Caroline Nordenfalk Bielke
0733 59 99 97
caroline@oscarsmakleri.se