3

ROK

87 KVM

Södermalm

Tegelviksgatan 34, 5 tr

5234 kr/mån

Sjönära, gavellägenhet , högt läge och utsikt

Om Tegelviksgatan 34, 5 tr

Modern och perfekt disponerad lägenhet med högt och ljust läge i sjönära kvarter i kvalitetshus från JM. Ett bekvämt boende i populär förening med garage i huset. Stora fönsterpartier, utsikt, takhöjd om 2,75 meter, ljusa materialval och genomgående planlösning med mycket ljus och rymd. 

Stor balkong i sydväst med eftermiddagssol och utsikt mot Globen.

Generöst sällskapsrum i öppen planlösning med det fullutrustade och trivsamma köket samt utgång till balkongen.

Här finns plats för trevlig soffgrupp, stort matbord med plats för många middagsgäster samt övrig möblering.

Två ljusa sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng, det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum alternativt arbetsrum

Välkomnande och rymlig hall med flertalet garderober för utmärkt förvaring.

Rymligt fräscht badrum med, klinkergolv, kaklade väggar, wc, tvättställ, dusch samt förberett och möjlighet att installera tvättpelare.

Genomgående ekparkettgolv. Säkerhetsdörr.

I föreningen finns festlokal, gästlägenhet, bastu samt en trevlig och barnvänlig gård med planteringar, uteplats och lekplats.

Lägenheten disponerar ett stort källarförråd

Föreningens garage nås bekvämt via hissen. 

Lugnt område på Södermalm med gångavstånd till populära Nytorget  med dess stora utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker. Vackra parker som Vitabergsparken och Blecktornsparken.

Sjönära läge med fina promenad- och joggingstråk utmed Hammarby sjö, Årstaviken, Tanto och Eriksdalslunden. Några kvarter bort ligger Skrapan med dess köpcenter och Medborgarplatsen.

Utmärkta kommunikationer med buss nr 2 som går till city, inom gångavstånd alla Nackabussar som går till Slussen, båt till Hammarby Sjöstad och Nybrokajen från Barnängsbryggan samt gångavstånd till T-bana vid Skanstull eller Medborgarplatsen.Utmärkta kommunikationer med buss 57 som går till Karolinska sjukhuset och 66 som går på Södermalm och till Reimersholme, alla Nackabussar som går till Slussen, båt till Hammarby Sjöstad och Nybrokajen, T-bana vid Skanstull eller Medborgarplatsen.

Budgivning pågår

Bostadsrätt

  • Antal rum 3
  • Boarea 87 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 5234, kabel-tv (grundutbud), bredband
  • Våning 5 tr, Hiss finns
  • Lägenhetsnr 1151 / 1301
  • Andelstal 0.85879%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Barnängshusen
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 2003
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt

    Brf Barnängshusen ligger på östra Södermalm intill fd Stockholms bomullsspinneri och mitt emot Barnängens herrgård och park. Föreningen består av fem stycken bostadshus med totalt 120 lägenheter. Det första huset i föreningen byggdes 2003.

    Föreningen äger sin mark som är innergård samt gränd mot det anrika tegelhuset, fd Stockholms Bomullsspinneri.
    HSB anlitas för den ekonomiska förvaltningen.
    Att grilla på uteplats och balkong är tillåtet med el eller gasolgrill. Kolgrill är tillåten på gemensam yta på innergården.

    Föreningen har gemensamma lokaler: relax och bastu, övernattningslägenhet, föreningslokal och flera tvättstugor. Bokning sker digitalt till flertalet.
    Portar accessas av boende med nyckelbrickor och av gäster via porttelefon.
    Varje trapphus är utrustat med hiss och barnvagnsrum
    Fiberanslutning ingår i avgiften liksom tv-kanaler för grundutbudet.

    Föreningen har en softtennisbana utomhus samt pingismöjligheter inomhus. På gården finns även en sandlåda för de minsta.
    Föreningen har flera cykelrum inomhus och cykelställ utomhus
    Lägenhetsförråd finns till varje lägenhet samt möjlighet att hyra extra (kö)
    Föreningen har eget garage med möjlighet att ladda elbilar på avsedda platser. HSB administrerar kön.
    Husen är byggda av JM.

    Sedan föreningen bildades har amortering i snitt legat på ca 1 miljon kronor per år.
    I angränsande hus finns bland annat Vårdcentral, BVC och MVC
    Bussar 2, 57 och 66 finns på gator runt föreningen. Barnängsbryggan trafikeras med båttrafik inom sjöstaden samt till Djurgården och Nybrokajen.
    Närmaste gym är Puls och träning i grannfastigheten
    Förskolor och skolor finns i kvarteren.

    Grönområden omkring är innergården, Barnängens herrgård och park, Vitabergsparken med Sofia kyrka, Tengdahlsparken, Mandelparken, Barnängsparken, Anna Lindhs park intill Hammarbykanalen, Stora blecktornsparken, Hammarbysjöstad med tillhörande Hammarbybacke.

    Föreningen fastställde 2013 en underhållsplan att långsiktigt hålla fastigheten i bästa skick. Planen revideras med jämna mellanrum.

    Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Gerd Fernberger
Ansvarig Mäklare
Sällskapsrum

Sällskapsrum

Balkong

Balkong

Trevlig matplats

Trevlig matplats

Kök i öppen planlösning

Kök i öppen planlösning

Stilrent kök

Stilrent kök

Sällskapsrummet

Sällskapsrummet

Rymligt sovrum

Rymligt sovrum

Sovrummet

Sovrummet

Planlösning

Planlösning

Utsikt mot Globen

Utsikt mot Globen

Sovrum 2

Sovrum 2

Möblerbar hall

Möblerbar hall

Stort badrum

Stort badrum

Fasad

Fasad

Föreningens Spa- avdelning

Föreningens Spa- avdelning

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Föreningens Spa-avdelning

Föreningens Spa-avdelning

Föreningens Spa-avdelning

Föreningens Spa-avdelning

Orådesbild - Barnängsbryggan

Orådesbild - Barnängsbryggan

Områdesbild - Vitabergsparken

Områdesbild - Vitabergsparken

Områdesbild - Eriksdalsbadet

Områdesbild - Eriksdalsbadet

Områdesbild - Årstaviken

Områdesbild - Årstaviken

Områdesbild - Promenad utmed kajen

Områdesbild - Promenad utmed kajen

Områdesbild - Härliga promenadstråk utmed kajen

Områdesbild - Härliga promenadstråk utmed kajen

Områdesbil - Vitabergsparken

Områdesbil - Vitabergsparken

Områdesbild - Sofia kyrka

Områdesbild - Sofia kyrka

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se