2

ROK

72 KVM

Östermalm

Sibyllegatan 83, 2tr

2081 kr/mån

Härligt sekelskifte - Ljus och rymd - Solig balkong i väster

Om Sibyllegatan 83, 2tr

Ring för visning - 

Härlig sekelskifteslägenhet som för närvarande disponeras som 2 rok som enkelt kan byggas om till 3 rok.Tillstånd för ombyggnation från 2 rok till 3 rok har erhållits från föreningen.

Charm och atmosfär i anrik fastighet anno 1889. Underbar rymd med 3,3 m i takhöjd och vackra detaljer från tiden såsom pardörrar, stuckaturer, vackra furugolv samt stora fönster som ger ett härligt ljusflöde. Lägenheten är i genomgående gott skick. Spatiöst sällskapsrum med ljus och rymd. Generöst rogivande sovrum med garderobsvägg. Kök med all maskinell utrustning och underbar balkong i fritt och soligt västerläge. Helkaklat badrum med dusch samt separat wc.

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Föreningen debiterar en balkongavgift om ca 250 kr per år.

Mycket solid förening med låga månadsavgifter i representativ fastighet.

Högklassigt boende beläget i populära kvarter med närhet till Karlaplan, Lill jansskogen, Gärdet och Kungliga Djurgården samt restauranger, caféer, butiker och bra kommunikationer.

Budgivning pågår

Bostadsrätt

  • Antal rum 2
  • Boarea 72 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 2081, Värme/vatten/TV-basutbud samt 100MB bredband
  • Våning 2, Hiss finns ej
  • Lägenhetsnr 19 / 1201
  • Andelstal %

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Bf Sibyllan u.p.a
  • Byggtyp
  • Byggnadsår 1889
  • Uppvärmning
  • Allmänt

    Bostadsföreningen Sibyllan u.p.a. bildades 1920 och omfattar 24 bostadslägenheter och upplåter två kommersiella lokaler med hyresrätt.

    Medlemmarna disponerar en gemensam lummig innergård med uteplatser och grillmöjligheter. På gården finns ett mindre gårdshus med en gemensam modern tvättstuga.

    Föreningen upplåter även gemensamt cykel- och barnvagnsförråd, med egen ingång från gatan.
    Cykelförråd på gården. Fiber finns installerad i fastigheten.

    Marken är friköpt.

    Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 447 kvm, varav 2 273 kvm utgör lägenhetsyta och 160 kvm utgör lokalyta. Taxvärde 57 575 000 kr varav byggnadsvärde 22 575 000 kr.

    Tak renoverades år 1985-86.
    Rörstambyte kök och bad år 2003.
    OVK-besiktning år 2007.
    Balkonger byggdes år 2008.
    Ny undercentral fjärrvärme år 2009.
    Rökkanaler renoverades år 2010.
    Fönster renoverades år 2011.
    Trapphus år 2008 (golvrenovering) och år 2012 (målning).
    Nya ekportar i entrén år 2012.
    Stamspolning år 2013.
    El-stigare utbytta successivt.
    Ny elcentral m jordfelsbrytare i samtliga lägenheter år 2015
    Fasadrenovering 2017.

    Föreningen äger fastigheten med ingång från Valhallavägen 126
    samt Sibyllegatan 83.

Jan Kilgren
Ansvarig Mäklare
sällskapsrum

sällskapsrum

utsikt balkong

utsikt balkong

sällskapsrum

sällskapsrum

Sovrum

Sovrum

kök

kök

Planskiss

Planskiss

Alternativ Planskiss

Alternativ Planskiss

balkong

balkong

stuckatur

stuckatur

sällskapsrum

sällskapsrum

sällskapsrum

sällskapsrum

sällskapsrum

sällskapsrum

detalj

detalj

Sovrum

Sovrum

sovrum

sovrum

kök

kök

detalj kök

detalj kök

detalj

detalj

hall

hall

hall

hall

detalj

detalj

badrum

badrum

Toalett

Toalett

detalj

detalj

Entre

Entre

entre

entre

Fasad

Fasad

entre

entre

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se