3

ROK

94 KVM

Östermalm

Gumshornsgatan 11, 5 tr

4117 kr/mån

Invid Karlaplan - Högst upp - Öppen planlösning - Ljus och rymd - Altan - Inkl. Garageplats

Om Gumshornsgatan 11, 5 tr

På ypperligt läge i en lugn och grönskande oas invid Karlaplan ligger denna genomgående vindsvåning med öppen planlösning, synliga takbjälkar, ljus och rymd samt härlig altan.

Fin och mycket välskött funkisfastighet från tidigt 30-tal i lugnt och ostört kvarter på Gumshornsgatan mellan Narvavägen och Styrmansgatan. Vackra blyinfattade fönster i trapphus. Rogivande idyllisk innergård med parkkänsla, sittmöbler och vacker grönska.

Våningen andas ljus och rymd med generöst sällskapsrum i öppen planlösning med rymligt kök. I sällskapsrummet och köket finns flera fönster som ger rikligt ljusinsläpp, synliga takbjälkar samt spotlights i taket. I den trivsamma köksdelen finns matplats för många gäster, arbetsbänkar i ek och rostfritt samt vitvaror i rostfri design. Hyllor i ek samt skåp för bra förvaring.

Stort, rofyllt och luftigt sovrum, även här med synliga takbjälkar samt utgång till altanen med fritt läge och underbar morgonsol. Ytterligare ett sovrum med två fönster för fint ljusinsläpp och synliga takbjälkar, rummet som kan nyttjas som gästrum alternativt arbetsrum. Rymlig klädkammare intill det stora sovrummet.

Generöst badrum med kaklade väggar, dusch med glasad dörrr, tvättställ infälld i kommod, klinker med golvvärme samt handdukstork. Separat toalett med wc och handfat, kaklade väggar och klinker på golvet.

Välkomnande entré och kapprum. Säkerhetsdörr.

Garageplats i fastigheten med nr 937 som bostadskomplement och ingår i bostaden.

Våningen är belägen på en av Stockholms bästa adresser inom bekvämt gångavstånd till Strandvägen, Östermalmstorg, Karlaplan och Kungliga Djurgårdens grönska samt restauranger, caféer, butiker och bra kommunikationer.

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Budgivning pågår

Bostadsrätt

  • Antal rum 3
  • Boarea 94 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 4117,
  • Våning , Hiss finns
  • Lägenhetsnr 0502 / 1501
  • Andelstal 0.73400%

FÖRENING & BYGGNAD

  • Namn Brf Gumshornet
  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1931
  • Fönster 2-glas
  • Uppvärmning Bergvärme/ fjärrvärme
  • Allmänt

    Äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1985. Föreningen består av 198 bostadslägenheter och 14 hyresrättslokaler. 
    Föreningen äger marken. 
    Kabel-TV (basutbud) och bredband från Comhem. 
    Föreningen upplåter ett garage med 120 platser. 
    För ytterligare information, besök gärna föreningens hemsida: www.gumshornet.se

    Fastigheten kv Harpan 52. Gumshornsgatan 5-15, 6-12 samt Narvavägen 25. Byggnaderna är uppförda kring 1930 och ritade av arkitekt B Borgström. Bostadsyta 12 155 kvm samt lokalyta om 1 265 kvm. Taxvärde 324 984 000 kr.

    Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av säljaren och pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen.

    På föreningens mark finns en fint designad innergård med parkkänsla. Här finns utemöbler för det stora sällskapet, lummig växtlighet, fontän och belysning. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum och tre tvättstugor.

     

    Urval av genomförda renoveringar:

    2017 Renovering av fönster

    2016/2017 Renovering av gårdsbjälklag1980-94 Byte VA och elstammar

    2014 Trapphusmålning Narvavägen 25

    2013 Bergvärme/fjärrvärme

    2010 Hissrenovering och tätning av rökkanaler                                                                         

    2009 Trapphusrenovering, byte lägenhetsdörrar, ommätning samtliga lgh, byte porttelefon         

    2007 Hissrenovering

    2006 Fönsterrenovering

    2005 Tvättstugerenovering

    2000 Takmålning

    1980-1994 Byte VA och elstammar

    1980 Omputsning fasad

     Under år 2019 pågår takrenovering.

    Besök gärna föreningens hemsida: www.gumshornet.se

Gerd Fernberger
Ansvarig Mäklare

Planskiss

Planskiss

Gården

Gården

Brf Gumshornet

Brf Gumshornet

Parkliknande gård

Parkliknande gård

Grönskande gård med sittmöbler

Grönskande gård med sittmöbler

Gården

Gården

Djurgårdsbron

Djurgårdsbron

Strandvägen

Strandvägen

Områdesbild

Områdesbild

Karlaplan

Karlaplan

Djurgårdsbrunnskanalen

Djurgårdsbrunnskanalen

Områdesbild

Områdesbild

Fältan

Fältan

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se