Välkommen till denna fantastiska lägenhet belägen ett stenkast från Strandvägen. Denna bostad är i utmärkt skick och har en trevlig layout. Stora fönster sprider generöst med naturligt ljus in i rummet, vilket ger en känsla av rymd och frihet. Köket är modernt och är fullt utrustat med alla bekvämligheter, inklusive en vinkyl, och det ansluter till en trevlig matplats. Sovalkoven ger en öppen och luftig atmosfär, vilket gör det enkelt att möblera rummet.
I den välkomnande hallen finns gott om förvaringsutrymme, både i form av generös avhängning och en praktisk klädkammare. Badrummet är helkaklat och utrustat med en dusch och tvättmaskin. Hela lägenheten är i utmärkt skick och ligger i en stabil bostadsförening med en väldokumenterad historia av renoveringar och en välskött fastighet. Det här är helt enkelt en fantastisk bostad med högt fritt läge perfekt belägen invid Strandvägen.
BRF Carlerlag 105
Flerfamiljshus
1930
Fjärrvärme
BRF Carlelag 105 bildades 1999 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1930 och består av 46 lägenheter med bostadsrätt, 3 lokaler med hyresrätt samt 10 garageplatser med hyresrätt. Fastigheten kv Styrmannen 37. Bostadsyta om 1 922 kvm samt lokalyta om 175 kvm.
Genomförda renoveringar
2023 Anslutit till BoAppa, kommunikation + bokning av tvättstuga skötes genom appen
2022 Byte till säkerhetsdörrar
2021 Fönsterrenovering
2021 Brandskyddskontroll samtliga öppen spis Underhållning av tak, hiss osv sker kontinuerligt i samarbete med Storholmen och övrig extern konsult, inget beslut om pågående arbete är taget
2003 Trapphusrenovering
1999-2000 genomfördes en rad stora renoveringar, som ex stambyte, el, tak, fönster och trapphus.
Förråd
Till lägenhet tillhör ett källarförråd om ca 3 kvm
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård och tvättstuga samt cykelrum i källaren.
Tv & Bredband
Tv och bredband från Tele2
Ingår i avgiften
Värme & vatten
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 9 573 kr/kvm boarea.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 322 412 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Föreningen har 10 garageplatser med hyresrätt och kösystem. Övrig parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
