Välkommen till denna sekelskiftespärla på populära Styrmansgatan, ett stenkast från Strandvägen och Karlaplan. Hela lägenheten har nyligen genomgått en totalrenovering till perfektion. Social planlösning med vardagsrum med fungerande kakelugn och vackra detaljer från byggåret 1889 samt utgång till underbar solig balkong mot den lummiga innergården. Modernt kök med full maskinell utrustning och bra arbetsytor. Generöst sovrum rofyllt beläget mot den bakre innergården. Sovrum med mycket bra förvaring tack vare de många garderoberna som är praktiskt inredda och platsbyggda. Stilrent badrum i absoluta toppskick med dusch. Separat tvättstuga i hallen. Genomgående en mycket välskött och stilrent renoverad lägenhet på absolut bästa adress i välskött och trevlig förening. Välkommen till Styrmansgatan 43A.
Brf Neptunus 13
Flerbostadshus
1889
Direkt el
Brf Neptunus 13 förvärvade fastigheten 2001 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1889 och består av 17 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten Neptunus 13 totalyta är 1233 kvm, varav bostadsyta 1233 kvm.
Genomförda renoveringar
2023 Ma?lning, renovering av fo?nster i gatuhus, Rensning, sta?dning av ka?llare, OVK besiktning, ventilationskontroll
2022 Delvist stambyte köksstammar gatuhus
2021 Målning fasad
2020 Målning fönster gårdshus
2019 Avloppsstammar i källaren
2015 OVK besiktning
2014 Stamspolning
2013 Underhåll trapphus
2012 Målning tak gårdshus
2002 omläggning tak
2001 Elstambyte
1996-2001 Stambyte
Planerade renoveringar
Målning tak gårdshus 2025.
Förråd
Lägenheten nyttjar ett vindsförråd om ca 3 kvm.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler. Tvättstuga i källaren. Cykelställ på gården.
Tv & Bredband
Tv och bredband från Tele2
Ingår i avgiften
Vatten (Värme & varmvatten betalas av medlemmen)
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 4749 kr/kvm boarea.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 229.001 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under juni 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
