Exklusiv vindsvåning under produktion med högt fritt läge med vy över vackra Röda bergen med närhet till allt. Detta drömboende om 89 kvm + 17 kvm står färdigt under sommaren och erbjuder generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Här njuter du av den öppna spisen och underbar takhöjd med synliga bjälkar. Vackert kök i valnöt med full maskinell utrustning och bra arbetsytor. Två rymliga sovrum, bägge med bra förvaring, ett charmigt loft med kan vara ett tredje sovrum eller kontor/allrum. Här finns även två stilrena, helkaklade badrum för extra komfort. Bli den första att njuta av denna smakfullt designade bostad, perfekt belägen i ett av Stockholms mest eftertraktade områden.
Brf Verdandi 5
Flerbostadshus
1919 + 2024
Fjärrvärme
Brf Verdandi 5 förvärvade fastigheten 1919 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1919 och består av 12 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten Verdandi 5 totalyta är 1338 kvm.
Genomförda renoveringar 2023-2024
- Genomgående stambyte
- Ny hiss
- Nyrenoverade balkonger
- Ny värmecentral
- Ny källare (nya förråd, elsanering etc)
- Sålt vind, så totalt 12 medlemmar from försäljningen
- Nytt trapphus
Förråd
Till lägenhet tillhör ett källarförråd om ca 8 kvm.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill. Tvättstuga samt cykelrum i källaren.
Tv & Bredband
Tv och bredband från Tele2
Ingår i avgiften
Värme, vatten
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 4473 kr/kvm boarea.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 280 402 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under juni 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
