På attraktiv adress finner ni denna genomgående lägenhet med hög standard. De stora fönsterpartierna skapar en fantastisk atmosfär att trivas i. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum är något som verkligen lyfter bostaden. Lägenhetens större sovrum möbleras enkelt med dubbelsäng och nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob. Bostadens andra sovrum bjudet på ett stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Sovrummet kan användas som ett extra sovrum eller arbetsrum.
Läget erbjuder en unik bostadsmiljö då du bor med ett stort utbud av populära restauranger, mysiga krogar och shoppingmöjligheter, samtidigt som Skeppargatan är ett modernt, lugnt och barnvänligt område beläget på Gärdes-sidan ovanför Valhallavägen. Närhet till livsmedelsaffären Hemköp, bageriet - det prisbelönta "Ett Bageri", restauranger och träningsanläggning såsom SATS. Gångavstånd ner till city, Djurgården och Lill-Jansskogen. Mycket goda kommunikationer med T-bana (Stadion), som nås på ett par minuters promenad, samt även busslinjerna 1, 4, 54 och 72 i dess närhet.
Besök gärna föreningens informativa hemsida, http://www.massen.se/
Varmt välkomna på visning!
Brf Mässen
Flerbostadshus
1932
Fjärrvärme
BRF Mässen registrerades 1932-02-27 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheterna i föreningen byggdes mellan åren 1930-1938 och består av 642 bostadsrättslägenheter samt 37 lokaler. Fastigheternas bostadsyta är 26 232 kvm och lokalyta 1629 kvm.
Genomförda renoveringar senaste åren
Genomförda renoveringar:
2023 - Renovering av hissar på Erik Dahlbergsgatan 27, Skeppargatan 79 och 83.
Skeppargatan 75-83, renovering av avlopp under källargolv samt renovering av tvättstugeområdet.
2022 - OVK
2021 - Stamspolning
2020 - Återställt marmorgolvet i entrén Skeppargatan 79
2020 - Stamrenovering under källargolv på Erik Dahlbergsgatan 27 samt renovering av trapphus
2020 - Stamrenovering under källargolv på Strindbergsgatan 37 samt renovering av trapphus.
2019 - Stamrenovering under källargolv i Erik Dahlbergsgatan 29 samt målning av källargång
2018 - OVK
2017 - Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt.
2015 - 2016 Besiktning av alla balkonger och omgjutning av 4 balkongplattor samt statuskontroll på stålbjälkar. Vidare åtgärdar under utredning.
2014 - Uppgradering av el till 3-fas
2012 - 2016 Mässen 7 - 10 och 12 - 13 : Hel renovering av befintliga ytterbågar och ytterkarmar i trä med målning och byte av en ruta till 4 mm-energiglas.
2011 - 2012 Spolning köks- och badrumsstammar.
2007 - Ny sopsugsanläggning driftsattes
1991 - 93 Stambyte
1991 - 93 Byte av grundinstallation till el
1990 - 1991 Mässen 11: Alla ytterbågar byttes till aluminiumbågar med isolerglas och fönsterkarmarnas yttersida kläddes med täckplåtar av aluminium.
1988 - 89 Renovering av hissar
1988 - 90 Putsning av samtliga fasader
1987 - 89 Renovering av balkonger
Förråd
Till lägenhet tillhör ett källarförråd om ca 4 kvm
Gemensamma utrymmen
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga och cykelrum som finns i vissa uppgångar.
Tv & Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med som omfattar TV och bredband. Föreningen debiterar en obligatorisk avgift om 100 kronor/månad per lägenhet och debiteras i samband med månadsavgiften. Bredbandet är Tele2 100 (100/10 MB/s). Högre hastighet och flera TV- kanaler kan köpas som tillägg från Tele2. Fast telefoni via Tele2 finns som option.
Ingår i avgiften
inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 5478 kr/kvm boarea.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 262554 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Ja, föreningen godkänner max tre ägare till samma bostadsrätt med krav på minsta ägarandel på 10%.
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen och säljaren under juni 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
