4

ROK

102 KVM

Östermalm

Rådmansgatan 10, 5 tr

3244 kr/mån

Elegant och stilfull takvåning i toppskick - 2-3 sovrum

Elegant och stilfull takvåning med 2-3 möjliga sovrum. Högt och ljust belägen i toppskick med fri utsikt över takåsar i representativ fastighet anno 1898. Våningen genomsyras av genomgående påkostade materialval och bevarande av utsökta originaldetaljer. Denna mycket ljusa våning har en fantastiskt bra ytdisposition med genomgående planlösning och flertalet stora fönster vilka ger ett flödande ljus. Genomgående vitpigmenterade furugolv samt epoxigolv i köksdelen. Ytan utanför lägenheten nyttjas idag som extra hallyta, där barnvagn, skor och ytterkläder med fördel förvaras. Entrén är sedan direkt in till det fantastiska köket.Förutom att de ger fullt användande av varje kvadratmeter bidrar det också till att ge takvåningen en internationell känsla. Köket som är stilrent från italienska Binova har all maskinell utrustning från Gaggenau. Rikligt med förvaring samt platsbyggd matplats för 8 personer. Sällkapsrum med öppen spis och det exklusiva köket i öppen planlösning. Vackert väl tilltaget sovrum som idag disponeras av två barn med flertalet originaldetaljer och härlig takhöjdt. Ytterligare ett sovrum med franska glasade pardörrar. Masterbedroom med platsbyggd garderobsvägg och gott om förvaring. Invid master bedroom finns rymligt helkaklat badrum i vitt med klinkers, golvvärme, badkar och fönster. Vid entrén finns ytterligare ett helkaklat badrum med klinkers, dusch, golvvärme. Kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. Våningen har ett källarförråd om ca 10 kvm. Mycket solid förening i vacker representativ fastighet anno 1898. Våningen är belägen på en av Stockholms bästa adresser i vackra Lärkstaden intill Humlegården och med närhet till Lill Jansskogen och Stureplan samt restauranger, caféer, butiker och bra kommunikationer.

Utsikt över takåsar

Vardagsrum

Öppen planslösning

Planskiss

Öppen spis

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Detalj

Detalj

Kök

Kök

Kök

Master Bedroom

Master Bedroom

Master Bedroom

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 3

Vackra pardörrar

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum 1

Badrum 1

Badrum 2

Badrum 2

Trapphus

Vackra Rådmansgatan vid Danderydsplan

Fasad

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 4
  • Boarea 102 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 3244 kr, inkl. värme, VA och kabel-tv, (grundutb)
  • Våning 5 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 026-049-0252/1502
  • Andelstal 2,4848

FÖRENING

  • Namn Brf Vakteln 1
  • Allmänt Fastigheten: Vacker fastighet anno 1898 belägen på lugn gata.
    Förening: Föreningen bildades 1985 och består av 45 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 med hyresrätt. Kabel-TV & bredband finns via ComHem.
    Gemensam tvättstuga och cykelförråd. Fastigheten är i gott skick, stammarna är bytta och fasad och tak har renoverats. Trevlig innergård med vackra växter och sittgrupper.
    Föreningen har en balkonggrupp.

    Genomförda renoveringar:
    -1969 Stambytt
    -1995 Tvättstugan totalrenoverades
    -1999 Energibesparande åtgärder
    -2000 Målning av fasad
    -2002 Ombyggnad av hissar
    -2005 Ventilations- och en skorstenspipa per lägenhet restaureras
    -2008 En lägenhet upplåts med bostadsrätt
    -2008-09 Innergården förädlad
    -2009 Tvättstugan målas om
    -2010 Renovering av tak
    -2011-2012 Renovering av trapphuset
    OVK - besiktning utförd år 2009
    Energideklaration genomförd 2009

    Skuldfri förening med synnerligen god ekonomi.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1898 1968
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kv Vakteln 1. Danderydsgatan 22, Rådmansgatan 10 & Östermalmsgatan 31. Bostädernas totala yta är 4 173 kvm. Genomförda renoveringar: -1969 Stambytt -1995 Tvättstugan totalrenoverades -1999 Energibesparande åtgärder -2000 Målning av fasad -2002 Ombyggnad av hissar -2005 Ventilations- och en skorstenspipa per lägenhet restaureras -2008 En lägenhet upplåts med bostadsrätt -2008-09 Innergården förädlad -2009 Tvättstugan målas om -2010 Renovering av tak -2011-2012 Renovering av trapphuset OVK - besiktning godkändes år 2009 Energideklaration genomförd 2009
Ia O'Shea
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se