2

ROK

67 KVM

Östermalm

Sibyllegatan 51

3101 kr/mån

Högt och fritt - Mycket gott skick - balkong - Öppen spis

Synnerligen attraktivt belägen invid Östermalmstorg, ligger denna ljusa funkisvåning i toppskick, balkong med underbar utsikt över Östermalm. Härligt högt och ljust läge med genomgående planlösning. Mycket attraktiv funktionalistisk våning med bevarade detaljer såsom fönsterbänkar i kolmårdsmarmor, fiskbensmönstrad ekparkett och tidstypisk öppen spis i sällskapsrummet. Spatiöst sällskapsrum med plats för både matsalsgrupp och soffgrupp samt den centralt placerade eldstaden. Renoverat kök i vitt med all maskinell utrustning, bänkskivor i vacker svart granit, matplats för fyra personer. Stort rogivande sovrum lugnt beläget mot den gröna, lummiga innergården. Gott om förvaring i sovrum samt i passagen mellan sovrum och sällskapsrum. Rymligt badrum med badkar och vitt kakel. Välkomnande hall med gästwc. Lägenheten disponerar ett vindsförråd. Mycket solid förening i stambytt renoverad fastighet anno 1939. Våningen är belägen på en av Stockholms mest attraktiva adresser med närhet till såväl Östermalmstorg, med sitt rika utbud av restauranger och saluhall, som Karlaplan och Fältöverstens galleria med all tänkbar service. .

Härlig balkong

Genomgående våning

Kök

Planskiss

öppen spis

Sällskapsrum med utgång till balkong

Sällskapsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Bra förvaring

Badrum med badkar

Välkomnande hall

Värdering

Fasad

Gemensam takterass

Takterass med utsikt över takåsar

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 67 m²
  • Areakälla säljarens information
  • Avgift 3101 kr, inkl värme, va och kabel-tv (grundutbud)
  • Våning 4 av 7, hiss finns
  • Lägenhetsnr 1024/24
  • Andelstal 4,3506

FÖRENING

  • Namn Brf Forellen 14
  • Allmänt Brf Forellen 14 är en äkta bostadsrättsförening bildad 2007. Brf Forellen 14 förvärvade fastigheten 2008. Fastigheten består av ett flerbostadshus med adressen Sibyllegatan 51. Föreningen består 29 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt samt fyra lokaler med hyresrätt.
    Juridisk person accepteras ej. Delat ägande inom familjen accepteras.
    Föreningen är ansluten till Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
    Föreningen upplåter tvättstuga samt takterass till medlemmarna.
    Ingen planerad avgiftshöjning. 2008 genomfördes de större renoveringarna av fastigheten.
    Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift utgår om 1 108 kr resp 443 kr/pant. Köparen bekostar båda avgifterna.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1939
  • Fönster 2-glas
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Fastigheten Forellen 14. Bå 1939. Totalyta 1 871 kvm, varav 1 540 kvm utgör bostadsrättslägenhetsyta och 42 kvm hyreslägenhetsyta och 289 kvm utgör lokalyta. Taxeringsvärde 42 668 000 kr Marken är friköpt. Renoveringar: - 2009, stambyte - 2009, nya elinstallationer - 2009, ny tvättstuga - 2013, fasadrenovering - 2014, säkerhetsdörrar - 2015, gemensam takterass på vinden
Anna Cardell
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se