4

ROK

114 KVM

Östermalm

Fredrikshovsgatan 2

4680 kr/mån

Sekelskifte, fantastiska detaljer, invid Djurgårdsbron

På optimalt läge i Gyllene Triangeln ligger denna välplanerade fyrarummare, vilken är två bostäder sammanslagna. Djurgårdsbron, Oscarskyrkan och Narvavägens grönskande allé utanför dörren.

Fantastiska sekelskiftsdetaljer i överflöd såsom skänkkakelugn, stuckaturer, dörröverstycken, lamprosetter och fiskbensparkett varvat med fint brädgolv av ek. Tre möjliga sovrum, helkaklat badrum, tvättpelare samt gäst-wc. Mycket påkostat kök från det kända och exklusiva fabrikatet Puustelli med dubbla ugnar, extra spisplattor och två diskmaskiner. Bostaden är sammanslagen av en etta med trinettkök och kompakt badrumsmöjlighet samt en trea med kök, vilket gör att det finns två ingångar. Detta medger uthyrningsdel, generationsboende eller avyttringsmöjlighet.

Välskött solid förening med låg belåningsgrad. Lägenheten disponerar ett mycket rymligt källarförråd praktiskt beläget under våningen. Djurgårdens natur, vatten och Strandvägens fantastiska promenadstråk runt knuten!

Master Bedroom med fiskbensparkett och vacker stuckatur

Kök från Puustelli med matplats

Djurgårdsbron runt hörnet

Entré

Hall

Klassiska detaljer i överflöd

Fint ljusinsläpp och vackra blyinfästningar i de stora fönsterpartierna

Utsikt mot Narvavägens allé och Strandvägen

Matplats i vardagsrum

Öppen spis i vardagsrum

Vacker öppen spis

Detalj

Generöst tilltaget Master Bedroom

Master Bedroom i anslutning till vardagsrum och hall

Sovrum med fönster mot innergård

Sovrum i anslutning till hall

Kök mot innergård

Matplats i kök

Lyxigt kök från Puustelli

Fin bänkskiva i granit, designad kran och gasspis med varmluftsugn

Lyxig ångbastu i badrum

Helkaklat badrum med ångbastu

Gäst wc

Fint trapphus

Invid Djurgårdsbron, sommarbild

Strandvägen, sommarbild

Narvavägen och Oscarskyrkan, sommarbild

Oscarskyrkan runt knuten

Karlaplan, sommarbild

Karlaplan, Fältöversten och tunnelbana inom några minuters promenad, sommarbild

Bokstavligen talat ett stenkast från Djurgårdsbron

Välkomna till Fredrikshovsgatan 2

Planskiss

Alternativ Planskiss

Ansvarig Mäklare - Henrik Ring

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 4
  • Boarea 114 m²
  • Areakälla säljarens information
  • Avgift 4680 kr, inkl. värme, VA och kabel-TV basutbud
  • Våning BV av 6, hiss finns
  • Lägenhetsnr 2 o 3
  • Andelstal 5,36

FÖRENING

  • Namn Brf Bajonetten 2
  • Allmänt Brf Bajonetten 2 bildades 1982 och förvärvade fastigheten 1987. Markareal 1 011 kvm. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbesked 2 927 kvm, varav 2 912 kvm utgör bostadsyta och 15 kvm lokalyta. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt. Bredband och TV via Com hem. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Överlåtelseavgift: 1120 kr och pantsättningsavgift: 448 kr

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1896
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Övrigt Kvarter Bajonetten. Taxeringsvärden, byggnad 31 079 000 kr, mark 45 000 000 kr. Marken är friköpt. Nybyggnadsår 1896. Urval av utförda renoveringar: 2016 målades entréer, trapphus och portar. 2012 installerades bergvärme. 2010 gjordes översyn av taket. 2001 putsades fasaden, taket lades om och balkonger byggdes eller renoverades. I mitten av 1980-talet utfördes rörstambyte, elstambyte och nytt gårdsbjälklag lades. Bostaden är två ihopslagna lägenheter. Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsregister upptagen som 116 kvm men är enligt säljarna samt en äldre uppmätning 114 kvm.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se