4,5

ROK

133 KVM

Östermalm - Lärkstaden

Danderydsgatan, 25, 6 tr

6466 kr/mån

Exklusivt livsstilsboende - VIndsvåning med altan och öppen spis

Exklusivt livstilsboende med inhouseservice och ett ytterst attraktivt läge i Lärkstaden. Interiört är denna vindsvåning anpassad efter dagens krav på en modern livsstil med genomgående planlösning, altan i väster, stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp från två håll. I modern fastighet finns denna väldisponerade vindsvåning med ca 5 meter i takhöjd, loft på 15 kvm och en altan i väster mot gården. Våningen som har en mycket social prägel med öppen luftig sällskapsdel har en eldstad. Flödande ljusinflöde från takfönster, altandörrarna och den nära 2 m breda fönsterkupolen. Vindsloftet i öppen vy över våningen samt lofttrappan i gjutjärn ger våningen en unik prägel.

Stilrent danskt designkök från HTH med vita luckor i högglans, bänk av polerad kvartskomposit. All maskinell utrustning från Siemens. Köket som har generös matsalsdel för 10-12 personer är i öppen planlösning med det härliga sällskapsrummet.

Generöst Master Bedroom med garderobsvägg är lugnt belägen mot innergården. Ytterligare ett sovrum med garderober och takfönster.

Stort helkaklat badrum i vitt med inredning från Aspen, klinkers, infällda spotlights och golvvärme. Badrummet har gott om förvaring och tvättmaskin samt torktumlare.

Våningen har genomgående enstavig ekparkett från Kährs.

Alla våningar i föreningen har larm. I månadsavgiften ingår också en unik exklusiv inhouseservice. På de 350 kvadratmetrarna finns reception, gym, lounge, gästlägenhet, festlokal med intilliggande kök, konferensrum samt stor gemensam terrass. Husets egna värdinna, Tina, erbjuder en rad servicetjänster som redan ingår i avgiften, exempelvis semesterpassning, hämtning & lämning av kemtvätt och posthantering. Garage i fastigheten, fn ingen kö. Våningen disponerar ett källarförråd.

Närhet till mycket goda kommunikationer med tunnelbana ett flertal innerstadsbussar. Gångavstånd till Stureplan, Fältöversten och Humlegården. Närhet till underbara strövområden, löprundor och grönområden i Liljanskogen samt övrig service.

Utgång till härliga altanen med Engelbrektskyrkan i bakgrunden

Öppna sällskapsytor med öppen spis

Stilrent tilltalande kök

Planskiss

Öppna sällskapsytor

Härligt sällskapsrum med platsbyggda bokhyllor och utgång till altanen

Den öppna planlösningen och fantastiska rymden ger en social och inbjudande livsstil

Trivsamma sociala ytor

Solig altan i fritt västerläge

Altan med fri utsikt

Allrum/ ytterligare sovrum på övre etage

Allrum/ ytterligare sovrum på övre etage

Fantastsikt ljusinsläpp

Vy från altanen

Rymlig social matsalsdel

Stilrent kök med gott om förvaring

Vy ut genom Danderydsgatans fönster

Rymlig matsalsdel öppet mot köket och sällskapsytorna

Rogivande Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Platsbyggd förvaring i Master bedroom

Sovrum 2 med härligt ljusinslåpp från takfönster

Sovrum 2 med takfönster och gott om förvaring

Generöst badrum

Sobert inrett badrum

Fasad

Lounge

Konferensrum/ Festlokal

Gym

Terrass

Lounge

Fullt utrustat kök

Ingång till loungen

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 4,5
  • Boarea 133 m²
  • Areakälla faktisk uppmätn norm SS 021054
  • Avgift 6466 kr, inkl värme, VA, serviceytor, larm(Verisure) brandskydd
  • Våning 6 av 6, hiss finns
  • Lägenhetsnr 1602/D-2162
  • Andelstal 1,6022

FÖRENING

  • Namn Brf Sädesärlan 6
  • Allmänt Brf Sädesärlan, som är en äkta förening, äger fastigheterna Sädesärlan 7 och 8 om totalt
    2 109 kvm tomtyta. Föreningen förfogar över 7 365 kvm bostadsyta samt 275 kvm lokalyta fördelad på tre lokaler mot Danderydsgatan. Föreningen upplåter 77 lägenheter med bostadrätt samt förfogar över ett garage med 45 bilplatser som hyrs ut via av bostadsrättsföreningen helägt parkeringsbolag. Flertalet lägenheter har förråd i källare eller entréplan.
    Föreningen erbjuder sina medlemmar service och tjänster i enlighet med ett avtal (Plussbolig) mellan bostadsrättsföreningen och Selvaag.
    Tomten är friköpt. Juridisk person accepteras ej. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 443 kr och en överlåtelseavgift på 1.108 kr som betalas av köparen.

    PLUSSBOLIG

    Med det unika livsstilskonceptet, Plussbolig - det förlängda hemmet, erbjuds boende i Brf Sädesärlan tjänster som regleras i ett avtal om 15-20 år mellan Brf Sädesärlan och servicebolaget. Serviceavgiften ingår i årsavgiften för lägenheterna. Plussbolig är ett koncept som utvecklats av det norska bostadsföretaget Selvaag och blivit en stor framgång i Norge. Idag finns ca 1000 färdigbyggda Plussboligbostäder. Sädesärlan är det första i Sverige.

    Som boende får du tillgång till lounge, festlokal med fullt utrustat kök, träningsrum och en gästlägenhet med hotellstandard. Loungen är bemannad dagtid och här tas du omhand av Sädesärlans egen värd när du vill koppla av, genomföra jobbmöten, träffa vänner och härbärgera gäster. Andra tilläggstjänster som ökar din bekvämlighet ytterligare kan väljas i "Plussmenyn" och beställas i receptionen.

    PlussBas (ingår):

    Bemannad lounge med receptionstjänster
    Dagstidningar och ett urval tidskrifter
    Gratis kaffebar
    Gratis internetstation och trådlöst nätverk
    Gym
    Städning och daglig tillsyn av servicområdet
    Blommor och utsmyckning
    Underhåll av inventarier och utrustning
    Semesterservice
    Enklare posttjänster
    Nyckelförvaring

    PlussMeny (betalas av den enskilde):

    Catering och service för sällskap
    Konferenslokaler
    Övernattningslägenhet
    Övriga tilläggstjänster

    För mer information, se föreningens hemsida; www.brfsadesarlan6.se

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 2014
Ia O'Shea
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se