2

ROK

63 KVM

Östermalm

Styrmansgatan 53, 3tr

2242 kr/mån

Balkong, kakelugn, genomgående

I vacker fastighet från 1885 ligger denna genomgående lägenhet med gedigna brädgolv, härlig balkong mot innergård och kakelugn. Generöst ljusinsläpp från höga fönster med spegelmotiv, exklusivt kök från Boffi och tidstypiska detaljer väl bevarade. Utomordentligt läge med Karlaplan runt knuten, Strandvägens uteserveringar och Nybrovikens glimrande vatten inom bekvämt gångavstånd. Önskas rekreation finns Djurgårdens och Ladugårdsgärdets grönska i absolut närhet.

Entré med stort ljusinsläpp från flertalet fönster i två vädersträck. Genomgående rustika brädgolv i hall, vardagsrum, sovrum och kök skapar en enhetlig känsla. Höga golvsocklar, lamprosetter och öppna ytor gör att bostaden känns extra rymlig och luftig med vingslag från svunnen tid. Kakelugn skänker värme och mysfaktor kulna vinterkvällar. Balkong mot innergård med högt och ljust läge. Påkostat kök från välkända Boffi med vitvaror från Gaggenau och Zanussi. Mycket stort sovrum med fönster mot den rogivande innergården. Smidesugn i vardagsrum och stram stuckatur. Detta är sannerligen en lägenhet där form och funktion går hand i hand.

Solid gammal bostadsförening med ypperlig ekonomi och låg belåning. Välskött anrik fastighet med hiss, trevlig innergård på optimalt läge.

Plats för matsalsbord i vardagsrum

Rogivande

Vackra detaljer

Höga fönster och stram stuckatur

Soffgrupp i vardagsrum

Två stora fönster i vardagsrum

Matplats i vardagsrum

Smidesugn i vardagsrum

Fina detaljer

Sekelskiftesatmosfär

Genomgående lägenhet

Vitvaror från Gaggenau och Zanussi

Påkostat kök från Boffi

Utgång till balkong

Balkong mot innergård

Balkong

Utgång till balkong från kök

Härligt ljusinsläpp

Höga golvsocklar och spegeldörrar

Sovrum mot den rofyllda innergården

Kakelugn i sovrum

Rymligt sovrum med smart förvaring

Himmelsblå mosaik i badrum

Badrum med dusch

Lamprosett

Wc i anslutning till hall

Rymlig hall

Detalj innergård

Vacker tidstypisk fasad

Planskiss

Lägenhet

  • Upplåtelseform Andel i bostadsförening
  • Antal rum 2
  • Boarea 63 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 2242 kr, inkl vatten & kabel-TV (bas)
  • Våning 3 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 11 (1303)
  • Andelstal 4,876

FÖRENING

  • Namn Bf Lyran u.p.a.
  • Allmänt Bf Lyran u.p.a är en äkta förening som bildades 1885 och består av 23 stycken bostadslägenheter.

    Medlemmarna disponerar en trevlig lummig innergård med charmigt lusthus, cykelförråd, tvättstuga, vinkällare och fräsch bastu.

    Överlåtelseavgift om 5000 kr debiteras säljare och pantsättningsavgift om 1000 kr debiteras köpare.

    Kostnad för värme och varmvatten tillkommer.

    Kabel-TV och bredband via Comhem.

    Solid förening med bra ekonomi och låg belåningsgrad.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1885 Ombyggnadsår 1987
  • Uppvärmning Direktvärmande el
  • Övrigt Kvarter Lyran. Markareal 543 kvm. Bostadsyta 1 184 kvm. Taxeringsvärden, byggnad 10 400 000 kr, mark 21 800 000 kr. Marken är friköpt. Nybyggnadsår 1885. På senare tid har föreningen bland annat installerat säkerhetsdörrar och byggt balkonger. Framtida projekt innefattar, förutom sedvanligt underhåll, renovering av fasad och trapphus. Lägenheten disponerar i dagsläget både del av källarförråd och vindsförråd.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se